Выбираем лучшую строительную компанию

Как выбрать хорошую строительную компанию (этап 5)

Строительство начинается с выбора строительной компании. Нужно сразу сказать, что этот выбор, пожалуй, один из самых сложных в жизни. Если вы не хотите нырнуть в пучину некачественной работы и несвоевременного выполнения задач, отнеситесь к вопросу выбора со всей серьезностью.

Выбрать хорошую строительную компанию – то же самое, что и, например, выбрать пластического хирурга. Именно от его мастерства, и от мастерства его команды зависит то, превратиться ли выбранная картинка в реальный объект мечты.

Сегодняшние подрядчики – это, прежде всего, команда, которую они набирают, и об успехе руководителя в этом случае можно судить только лишь по отдельным качествам каждого из субподрядчиков. Так в чем же задача главного подрядчика, спросите вы? Она состоит в том, чтобы во время критических ситуаций уметь принимать правильные решения, экономить время и деньги заказчика.

Команда компании, а в частности каждый ее член, выполняющий отдельные поручения, не в состоянии принимать решения, ибо им недоступно видение всей ситуации свысока. Когда вы решите нанять того или иного подрядчика, постарайтесь оценить его дееспособность как руководителя.

Рекомендации для выбора строительной компании

Подрядчиков на сегодня существует великое множество, но это не означает, что каждый из них способен принимать адекватные решения и отвечать за них.

Кому же доверить воплощение ваших планов в жизнь? Надеемся, что последующие рекомендации облегчат вам выбор.

  1. Обращайте внимание на возраст компании – чем дольше она работает, тем больше у нее опыта, тем устойчивей компания (особенно это касается послекризисных годов).
  2. Спросите у менеджеров о наличии всей разрешительной документации: на строительство коттеджа, на выполнение ремонтных работ, отчеты и балансы по бухгалтерии. Все эти документы станут показателем серьезности, к тому же, заметив, что фирма медлит с предъявлением документов – сразу же отказывайтесь от любых ее уговоров.
  3. Просмотрите договор внимательно. Он не должен иметь подозрительных пунктов и скользких фраз. Если вы сами не в состоянии оценить качество договора – обратитесь за помощью к профессионалам.
  4. Формируя низкие цены на свои услуги, строительные компании тем самым привлекают большее количество клиентов. Однако примите во внимание, что заниженные цены чаще всего скрывают за собой дополнительные платежи, которые никак не входят в общую смету. От выплаты регулярных “чаевых” строителям у вас есть всего два спасения – полное разорение или разрыв всех отношений с фирмой-подрядчиком.
  5. На сайте каждая уважающая себя фирма размещает свое портфолио – спроектированные и построенные дома. Чаще всего оно состоит из работ различной давности, качества, красоты, стоимости, времени исполнения. Однако нередко, строительные компании подстраховываются чужими проектами, размещая на страницах каталогов объекты, построенные сторонними компаниями. Поэтому, настоятельно советуем вам не ограничиваться просмотром фотографий, а посетить живые объекты, постараться составить о них свое собственное мнение, не опираясь на мысли советчиков из интернет-форумов.
  6. Задумывайтесь про мелочи. Посмотрите, в каком виде работают строители: это уставшие, голодные, непонятно во что одетые лица явно не славянской национальности с трудом выполняющие просьбы прораба, или ухоженные, бодрые, энергичные работники в специальной одежде, слаженно работающие не отходя от графика? Внешний вид рабочих поможет вам составить более реальное мнение о всей фирме.

Оцените такие немаловажные мелочи, как количество работников на фирме, способы контроля качества, гарантии, предоставляемые договором и т.д.

Если вышеперечисленные советы позволили определить круг самых подходящих строительных компаний – считайте, что миссия выполнена, ответственный и талантливый подрядчик найден, а как результат – в вашем новом доме счастливо проживет не одно поколение!

Что Вам предлагает ТопДом? Смотрите и выбирайте сами:

10 лучших строительных компаний загородных домов в Москве

Характеристика в рейтинге

1ОлимпСтройСервисСамый удобный калькулятор цены по проекту
2АБС-СтройЛучшая строительная компания загородных домов по надежности
3МечтаевоСобственное производство уникальных брусков
4Загородный домОригинальная скидочная система
5Монтос-домПродажа участков под строительство
6СтоунДомЛучшая строительная компания каменных домов
7ТеремъСамая медийная компания с собственным выставочным комплексом
8Стрела-КСпециализация «Дом под ключ»
9Wood House GroupЛучшее общение с клиентами через сайт
10Full HouseСобственная YouTube-программа «Строим с ЭДом»

От больших городов легко устать. Пыль, люди, шум могут сказаться на здоровье. Поэтому многие рекомендуют выбираться на природу. А чтобы лучше позаботиться о себе и приятно провести время, надо переселяться в загородный дом. Сейчас многие готовые коттеджи – это «дома в мешке». И строители-профессионалы рекомендуют строить для себя загородный коттедж самостоятельно, чтобы избежать возможных проблем. Потому что за ту же цену, в которую обойдется приведение в порядок купленного дома, вы сделаете собственный проект.

Поэтому мы собрали в рейтинг лучшие строительные компании загородных домов в Москве. Среди них вы найдете те, которые постоят и деревянные, и каменные дома. Топ составлен с ориентиром на цены, выгодные предложения, отзывы, сайты, финансовое положение, надежность и калькуляторы предварительной стоимости. Вам осталось только прочитать и выбрать самую подходящую фирму.

ТОП-10 лучших строительных компаний загородных домов Москвы

10 Full House

Строительная компания Full House действует на рынке с 2005 года. Ее специализация – строительство загородных домов из крупноформатного кирпича и газобетона. У нее всего три офиса: в Москве, Санкт-Петербурге и в г. Бенидорм, Испания. Фирма готова к коммуникации с клиентами в любое время, она работает всю неделю по 12 часов. На каждый построенный коттедж действует гарантия три года. Предоставляется целый комплекс различных услуг. Однако финансовое положение компании значительно уступает фирмам, которые выше по рейтингу, хоть ее положение и стабильно.

На сайте есть два варианта калькулятора. Первый – для тех, кто еще не решил, какой дом нужен, и лишь хочет посмотреть примерные цифры. И второй – с более широким интерфейсом для тех, кто уже решил, из чего хочет строить дом мечты. Компания занимается образованием своих клиентов и выпускает программу на YouTube про строительство загородных домов «Строим с ЭДом». Контент регулярно обновляется. Поэтому даже не выходя из-за компьютера вы можете оценить ведущего –главного архитектора компании, и понять, стоит ли вообще консультироваться с фирмой. Отзывы на компанию положительные. Отдельно многие пользователи отмечают ведущего на канале, который интересно и профессионально рассказывает о стройке. Другие клиенты хвалят скорость работы, например, за то, что фундамент сделали за семь дней. А также за то, что цена соответствует качеству.

9 Wood House Group

Компания создана в 2007 году. На рынке она занимает одну из лидирующих позиций в направлении строительства малоэтажных домов. За время существования Wood House Group воплотила более 150 проектов. По оценкам экспертов фирмы, средняя продолжительность строительства «коробки» занимает пять месяцев. Фирма ориентируется на создание домов из бруса, теплой керамики, арболита, кирпича, газобетона. Также она предлагает услуги по проектированию, отделке коттеджей. Строительная компания готова строить в кредит со ставкой в 10,4%. Она дает несколько вариантов, как можно выгодно сэкономить на строительстве: например, проведение зимней стройки.

Сайт у компании простой, но удобный в использовании. На онлайн-заявки менеджеры отвечают в течение дня, за это время они заодно подготавливают смету. Отдельной кнопкой выведен калькулятор стоимости, где вы можете заранее сверить цифры и прикинуть, выгодно вам или нет. На компанию написано немало отзывов. Многие клиенты делают ставку на недорогие дома фирмы, которые пользуются большой популярностью. В негативных отзывах пользователи отмечают, что у компании бывают срывы по срокам и что необходимо проверять качество материалов самостоятельно. На все негативные комментарии фирма Wood House Group дает ответы и старается решить возникшие вопросы.

8 Стрела-К

Строительная компания официально зарегистрирована в 2007 году, но впервые появилась на рынке в 1994 году. Не радует, что у фирмы неудобный сайт, на нем очень сложно найти информацию про компанию и детали о строительстве. Поэтому сильно рассчитывать на него не стоит во время подсчета возможных затрат. Мы рекомендуем сразу обращаться к менеджеру по указанному телефону. На сайте вы найдете основные данные: какие типы домов в Москве строит Стрела-К. Фирма готова возвести деревянные, каркасные, кирпичные, пеноблочные дома. Большой популярностью пользуется услуга «Дом под ключ». На нее фирма дает немаленькую скидку, поэтому это один из наиболее выгодных вариантов. Но и помимо этого Стрелка-К предлагает большой каталог строительных услуг.

Отзывы на компанию в основном положительные. Пользователи отмечают, что фирма выполняет все обязательства в срок, качество на уровне, а цена приятная. В негативных комментариях пишут, что основные проблемы касаются дополнительных работ. Рабочие фирмы могут не до конца доделать все, что не указано в качестве основных работ. Общее впечатление о компании хорошее. Финансово она уступает более высоким позициям в нашем рейтинге, но ее показатели стабильны. По надежности фирма входит в лучшую десятку по Москве.

7 Теремъ

Строительная компания Теремъ по праву считается одной самых известных московских фирм загородных домов. Ее услугами пользуются «Дом-2» и многие известные российские медийные личности. У фирмы широкий профиль: каркасные, деревянные дома, коттеджи, бани, беседки, садовые домики. Основной акцент делается на деревянные загородные дома в Москве. Одно из преимуществ фирмы в том, что вы сами можете изучить проекты вживую. Потому что у Теремъ есть собственный выставочный комплекс, где можно все рассмотреть, потрогать и оценить. Менеджер поможет более детально разобраться в стоимости проектов и ответит на все вопросы. Компания интерактивная, она регулярно обновляет информацию на сайте. В любое время вы найдете данные по ценам и скидкам, и они будут актуальны на 100%. Фирма практикует широкий ассортимент цен на все виды услуг. Поэтому легко найти удобный вариант для своего кошелька.

Про компанию написано множество отзывов. На ее сайте вы найдете много видео-отзывов, а на канале YouTube – экскурсии по домам, которые она построила. В отзывах пишут, что непосредственно по качеству стройки нареканий нет, что выставочный комплекс удобен для принятия решения. Главный минус – шаткость цен. На сайте строители могут указать одну стоимость «от …», а на деле за каждый дополнительный пункт прибавят немаленькую сумму. Поэтому выбирайте аккуратно и считайте деньги заранее.

Читайте также:  Как повесить карниз

6 СтоунДом

Официально СтоунДом зарегистрирован не так давно по сравнению с другими компаниями нашего рейтинга. На рынке он показался только в 2012 году. Основной уклон строительная компания делает на каменные дома. Она создает коттеджи, таунхаусы, дуплексы, бассейны, бани, малоэтажные дома с квартирами. При стройке используются газобетонные, керамические блоки и термопанели. Поэтому среди компаний, которые занимаются каменными домами, СтоунДом считается одной из лучших. Специально для пользователей подготовлен и создан удобный сайт. На нем вы легко сориентируетесь и сможете просмотреть каталог или воспользоваться сервисными страницами.

В наличии калькулятор, в котором вы можете указать базовые основы вашего дома и получить приблизительную цену на строительство. Для получения более точного расчета необходимо оставить свои имя и почту. Также вы найдете основные цены на строительство в соответствующем разделе. Компания предоставляет услугу: дом в кредит с процентной ставкой 13,4%. Все подробности можно получить, заполнив форму и дождавшись звонка менеджера. На компанию есть небольшое количество отзывов. Основная их часть положительная, клиенты отмечают высокое качество проектов и расторопность менеджеров. В негативных комментариях подчеркивают, что опаздывают со сроками сдачи, также есть сомнения в профессиональности рабочих.

5 Монтос-дом

Строительная компания «Монтос-дом» появилась на рынке в 1990 году. И за эти годы вошла в рейтинг лучших фирм в Москве по постройке загородных домов, упорно и честно создавая коттеджи и здания для клиентов. У нее широкий список возможностей и услуг. Кроме строительства дач компания занимается общественными зданиями, бассейнами, благоустраивает территорию. Поэтому в общей сложности фирма создала более 200 проектов, но при этом построила более 500 объектов. Работает компания не только в Москве и области, но и еще в пяти регионах. Монтос-дом предлагает не только индивидуальные проекты, но и готовые варианты. Также вы можете сразу найти на сайте предложения по покупке участка для постройки.

Не забывая о комфорте своих клиентов, Монтос-дом предлагает варианты рассрочки или кредита для постройки здания. У компании не очень удобный сайт, поэтому лучше уточнять все детали по указанному номеру. Отсутствует калькулятор, из-за чего узнать все цены и подробности проекта вы сможете только после прямого обращения в фирму. Отзывов на компанию мало, основная часть положительная. Монтос-дом всегда укладывается в сроки, принимает участие во множестве проектов, поэтому за 29 лет доказал качество своей работы. Подробности о известных зданиях, созданных компанией, вы найдете на сайте.

4 Загородный дом

Строительная компания «Загородный дом» появилась в 1996 году. Ее главная гордость в том, что за столько лет она не была реорганизована, продана или заново зарегистрирована. Акцент фирма делает на постройку загородных домов. Компания предлагает полный спектр услуг, от проектирования до отделки. Также популярна услуга «дом под ключ», когда все, что нужно от вас – заплатить, все остальное сделает фирма. Компания строит деревянные, пеноблоковые, кирпичные и комбинированные дома. Компания регулярно запускает акции, давая возможность клиентам сэкономить на постройке дома мечты. Последнее «акционное» предложение по строительству деревянных домов: летом или осенью компания заливает фундамент, а зимой строит сам дом. Таким образом можно сэкономить от 5% до 12% от общей цены.

«Загородный дом» предлагает построить коттедж в кредит, если у вас нет нужной суммы. Процентная ставка – 8%, сравнимо с ценой обычной ипотеки. Отзывов о компании совсем мало. На сайте есть только несколько позитивных откликов за разное время работы фирмы. А отзывы из сторонних источников показывают, что данные, указанные на сайте, не всегда соотносятся с реальными услугами компании. Поэтому лучше все особенности и нюансы уточнять у менеджера. По срокам строительства претензий к фирме нет: все делается и сдается вовремя.

3 Мечтаево

Компания работает с 2002 года. За это время она получила немало наград и сертификатов, которые можно найти на сайте компании. К сожалению, сам интернет-ресурс оставляет желать лучшего: у него слабый интерфейс и не очень удобный каталог. На сайте есть калькулятор, но он не отличается подробностью. Также неизвестно, сколько ждать ответа на заявку, потому что считать будет не компьютер: расчет пойдет в саму фирму, где эксперты прикинут примерную стоимость проекта. В Москве и области Мечтаево построило уже более 1000 домов. Офис, где расположена компания, специалисты спроектировали и отстроили самостоятельно. Это образец каркасного дома в исполнении фирмы. Специализация у компании широкая – загородные дома деревянные, каркасные, каменные. Они изготовляются либо по готовым проектам, либо по индивидуальному заказу.

У Мечтаево есть собственное производство. Его открыли в 2016 году, и оно выпускает импрегнированную древесину: материал со специальной пропиткой, за счет которой он становится более прочным и долговечным. Про компанию Мечтаево из Москвы написано много отзывов. На сайте показаны только положительные комментарии. Но все не так хорошо. Пользователи отмечают, что многие дешевые проекты не подходят для климата России. Поэтому рекомендуем в первую очередь смотреть на технические характеристики, а не цену. Фирма в основном соблюдает установленные сроки строительства, что очень радует клиентов.

2 АБС-Строй

В Москве эта строительная фирма известна еще с 2000 года. Юридическое лицо оформлено в 2002 году. В плане надежности компания занимает одну из ведущих позиций рейтинга. Ее финансовая стабильность немного ниже, чем у некоторых конкурентов, но АБС-Строй входит в десятку крупнейших по капиталу фирм в Москве. Компания предлагает широкий перечень услуг для строительства загородных домов. В списке вы найдете деревянные, каменные, каркасные здания, а также бани, беседки и гаражи. АБС-Строй занимается не только дачными проектами, но и домами постоянного проживания. У фирмы можно заказать индивидуальный проект для строительства или выбрать готовый вариант из каталога.

Сайт компании прост для использования. Но, к сожалению, на нем нет калькулятора, чтобы посчитать предварительную стоимость. Зато вы можете оставить заявку онлайн, и вам сделают подсчеты вручную, что куда надежнее. В разделе отзывов размещены как позитивные, так и негативные отклики клиентов. Это редкость для больших компаний, так как они предпочитают выставлять на сайте только положительные комментарии покупателей и клиентов. Большая часть отзывов позитивная, но встречаются и негативные отклики. В них клиенты рассказывают, что случаются проблемы со стенами или что готовый объект не всегда соответствует тому, что было прописано в контракте. Но на все отзывы фирма дает ответ и старается решать проблемы.

1 ОлимпСтройСервис

Первое место в рейтинге занимает строительная компания ОлимпСтройСервис. Она создана в 2003 году и уже 16 лет занимает одно из ведущих мест по строительству домов в Москве. Фирма предоставляет большой набор услуг проектировки, строительства, дизайна, ремонта домов. ОлимпСтройСервис радует своих клиентов различными акциями. Например, компания предлагает проект или дизайн дома в подарок к строительству. Но обязательно уточняйте эти детали у менеджеров, так как указанные на сайте данные могут не соответствовать реальности. Прямо на сайте вы найдете калькулятор, где сможете предварительно посчитать стоимость строительства загородного дома.

Отдельно размещен каталог готовой продукции. Поэтому вам не обязательно создавать индивидуальный проект: можно воспользоваться уже созданным ранее вариантом. В финансовом плане компания показывает высокую стабильность. Отзывы на фирму в основном позитивные. Часть можно найти на сайте самой компании. В негативных комментариях пишут, что готовое здание не всегда соответствует заявленному в контракте проекту. Также встречаются редкие комментарии о том, что бывали случаи, когда стройку замораживали на неизвестное время. Соответственно, и готовность жилья откладывалась на неопределенные сроки.

Как выбрать строительную компанию для загородного дома

Как не надо выбирать строителей для своего загородного дома

Этот прием работает при госконтрактах, в B2B, но в малоэтажном частном строительстве нет. Все приличные строители сразу же отказываются принимать участие в этом балагане. Выбирать приходится среди оставшихся. Особенно жестко грабли тендера бьют того, кто думает, что вот он пришел с мешком денег и все голодные строители кинутся на него, наперебой снижая цены. Не верите? «Раскидайте проект на просчет» в разные компании и посчитайте процент ответивших (не говоря уже о посчитавших). «Вы сначала посчитайте, а потом поговорим». Так не бывает. Сначала надо поговорить, а потом строители посчитают.

«А как же сравнение предварительной сметы? Там же все по пунктам расписано, все сверим и примем решение, — рассуждает заказчик».

Дело в том, что сравнивать таким образом можно только понятные изделия с понятными характеристиками. В смете только на коробку дома более ста пунктов. И то в том случае, если такие части как кровля не разбивать на составляющие. При попытке сравнивать сметы разных подрядчиков будет лопаться голова. Сравнивать только итоговые цифры — это ничего не даст. Нужно понимать, что внутри той сметы. Но с этим все очень-очень сложно. Формат сметы у всех разный. Помимо этого разные строители могут объединять несколько видов работ в одну строчку. Например, кто-то считает отдельно установку мауэрлатов, отдельно монтаж стропил, отдельно монтаж обрешетки, а кто-то объединяет это в один пункт. При этом у первых антисептирование древесины уже входит в работу по каждому пункту, а у вторых это идет отдельным пунктом. И такие фокусы по всей смете, а там, напомню, свыше ста пунктов. Сравнить будет очень сложно даже при условии, что во всех сметах все учтено. Но так бывает редко. Очень часто в сметах что-то забывают. Или “забывают”. Забывает каждый, разумеется, свое. Что делает анализ смет еще сложней.

Кроме головной боли и опыта заказчик, идущий по этому пути обычно ничего не получает. Потому что даже проанализировав все эти сметы, грамотный заказчик поймет, что в эти сметы строительные компании закладывают по возможности самые дешевые материалы и самые дешевые решения (как в примере с компьютером в моем видео), и все с одной целью — не спугнуть заказчика. Разобравшись в деталях, грамотный заказчик поймет, что качественный дом он таким образом не получит.

Читайте также:  Шиферная крыша

Как надо выбирать строителей для своего дома

А что делать? И как быть? Для начала надо понять и принять тот факт, что строителей нужно выбирать не по цене, а, в первую очередь, изучая информацию о них, их работы, их подход к делу. Поговорить с людьми, съездить на объект, посмотреть культуру строительства. Строители должны сначала понравится. А потом надо узнавать цену. Так есть шанс выбрать хороших людей и построить качественный дом. А если начинать с цены, то все хорошие люди сразу вольно или невольно отсекутся. И выбирать придется уже среди плохих. Шансов построить нормальный дом при таком раскладе никаких, даже теоретически. Этот подход не зависит от ценового диапазона, в котором строится дом и работает как с домами эконом-класса, так и более дорогими домами. В при строительстве индивидуальных жилых домов сейчас пока так.

Как отличить профессионалов от дилетантов? Четкие критерии, которые будут работать для абсолютно всех случаев, назвать сложно. Мы выделили пять основных направляющих.

1) Интегрированность в профессиональное сообщество.

Профессионал всегда стремится общаться с профессионалами. Он посещает профильные мероприятия, выставки, бизнес-встречи, семинары, участвует в совместных проектах с другими профессионалами, имеет широкий круг знакомств среди профессионалов, на одном языке общается с ними, в том числе в соцсетях.

2) Человеческое лицо в интернете.

В первую очередь, это сайт с человеческим лицом. Это значит, что не просто есть фото «лица» на сайте. А важно, что через сайт идет живое общение с потенциальным заказчиком. Во-вторых, это Ютуб канал и, в-третьих, соцсети. Количество подписчиков здесь не столько важно, сколько качество контента.

3) Реальные объекты.

Красивых картинок надергать себе на сайт с европейских и американских сайтов — дело нехитрое, хотя некоторые, еще неподготовленные, заказчики могут быть пойманы на эту удочку. Бывают случаи, когда псевдо профессионалы показывают чужую стройплощадку заказчикам под видом своей. Чтобы не попасться на обман, заказчику нужно оценивать все факторы в совокупности.

4) Понятное ценообразование.

Цена за квадратный метр — это нормальная практика в проектировании. В строительстве оперирование ценами за квадратный метр приводит к дополнительным расходам, которые могут в два и более раз увеличить первоначальную стоимость дома, рассчитанную как Х рублей за квадратный метр. Смета должна считаться по проекту. Работы и материалы должны быть разделены.

5) Отработанный порядок и четкие условия работы.

Непрофессионалы проявляют себя, как только что-то начинает идти не так. Им, бывает, проще бросить объект с полученным (и обычно уже потраченным) авансом, чем думать, как поступить в нестандартной ситуации. А нестандартных ситуаций, при которых можно ошибиться, в строительстве очень много.

Как выбрать строительную компанию?

Отправим материал на почту

Проекты домов

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 118.7² Общая площадь
  • 8 x 9м Площадь застройки

  • 154² Общая площадь

  • 242² Общая площадь

  • 229² Общая площадь

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 56² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 3 санузла
  • 225.5² Общая площадь
  • 10 x 17м Площадь застройки

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 109² Общая площадь
  • 10 x 10м Площадь застройки

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 142.3² Общая площадь
  • 9 x 10м Площадь застройки

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 220.4² Общая площадь
  • 11 x 9м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 4 санузла
  • 286.97² Общая площадь
  • 16 x 11м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 3 санузла
  • 169² Общая площадь
  • 12 x 9м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 124² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 206.5² Общая площадь
  • 13 x 11м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 174² Общая площадь

  • 240² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 145² Общая площадь
  • 8 x 8м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла

  • 5 комнат
  • 4 санузла
  • 409.3² Общая площадь
  • 26 x 17м Площадь застройки

  • 90² Общая площадь
  • 6 x 9м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 219² Общая площадь

Выбор надежной компании ― это альфа и омега успешного строительства малоэтажного дома. Не так страшны небольшие технические погрешности в ходе работ, как сотрудничество со строителями, не заслуживающими доверия. Так, как же правильно выбрать строительную компанию? На какие критерии стоит ориентироваться при выборе исполнителя вашей загородной мечты?

Видео описание

В этом видео мы обсудим договора, которые вы заключаете при заказе строительства дома:

На первый взгляд

Когда вы только начинаете изучать рынок строительных услуг и собираете первую информацию об организациях, уже можно отметать опасные варианты. Очевидно, что сезонные бригады, неофициальные подрядчики и откровенные шабашники вообще не должны рассматриваться в качестве квалифицированных строителей. А для частного, да и вообще любого, строительства нужны именно профессионалы.

Строительные фирмы, которые занимаются проектами на высоком уровне, заинтересованы в привлечении заказчиков, поэтому имеют открытую и доступную информацию о своих услугах в Интернете. Изучите сайт кандидатов, которые вас заинтересовали. Он должен быть «живым», то есть отражать текущее состояние компании, содержать новости, отзывы, портфолио, типовые проекты.

Видео описание

Как выбрать застройщика? Как выбрать строительную компанию и не попасть к мошенникам? Смотрите в следующем видео:

Найдите номер лицензии и проверьте ее подлинность. Выясните срок существования организации. Какие гарантии предлагают клиентам, есть ли дополнительные услуги — все это важно для составления первого впечатления.

При ближайшем рассмотрении

Выбрать строительную компанию для строительства дома вам помогут примеры готовых проектов. Их должно быть как минимум два-три, и чем больше, тем лучше. Тщательно ли проработаны эскизы, продумана ли планировка, учтены ли особенности климата и есть ли возможность индивидуализации стандартных домов?

Решая, какую строительную компанию выбрать, ознакомьтесь с рекомендациями и отзывами. На сайте надежного застройщика вы не найдете шаблонных дифирамбов или «пластиковых» рекомендаций. Попытайтесь найти реальных людей, которые сотрудничали с понравившейся вам компанией, и расспросить их о ходе строительства, расходах, трудностях, если они были.

То, что очень важно при выборе исполнителей, но не всегда удается, ― осмотреть построенные ранее дома. Если фирма предоставляет такую возможность, это большое преимущество. Когда при строительстве дома допускаются нарушения технологии, они всплывают через год-два эксплуатации. Не увидели огрехов в готовых домах — строители сработали на совесть.

Видео описание

О том как правильно выбрать строительную компанию и другие вопросы, которые возникают перед тем как начать строительство загородного дома, смотрите в следующем видеоролике:

Многое о компании расскажет визит в офис. Отмечайте детали: удобно ли время работы для посещений, как проходит общение с клиентами. Может быть, кто-то пришел с претензиями? Вы скорее будете сотрудничать с теми людьми, общение с которыми вам больше понравится, — работать легко, когда вас понимают.

В качестве проверки договоритесь о пробной смете. Она должна быть подробной, продуманной, но без накруток стоимости материалов и лишних работ, которые технология возведения дома не предполагает. Неспециалисту трудно оценить смету, и если вы решили платить немалые деньги за строительство именно этой компании, то имеет смысл потратиться и на экспертизу сметы. Поверьте, расходы окупятся с лихвой.

Признаки надежности

Правильно выбрать строительную компанию вам помогут следующие моменты ее деятельности:

  1. Наличие постоянного квалифицированного состава рабочих. Это дает определенную гарантию того, что строительство завершится в срок, не будет никакого сомнительного субподряда или перекладывания ответственности из-за частой смены коллектива.
  2. Собственная служба контроля качества. Насколько эта служба честна ― вопрос второстепенный. Но организовать ее могут только серьезные организации, которые ответственно подходят к работе.
  3. В базе данных Высшего арбитражного суда нет дел, связанных с компанией как юридическим лицом, а в открытых списках налоговой службы нет записей о том, что она готовится к банкротству.
  4. Компания работает на рынке более трех лет. Новички в профессии тоже могут оказаться надежными исполнителями, но вы ведь не хотите проверить это ценой семейного бюджета?
  5. У компании есть демонстрационный дом, наглядно представляющий возможности технологии и планировки.

Видео описание

О том как выбирают строительную компанию и проекты домов в Финляндии, смотрите в следующем видеоролике:

Большинство приведенных нами советов имеют универсальный характер – они применимы не только к поиску организации для строительства частного дома или дачи, но и позволяют выбрать строительную компанию для ремонта квартиры. Мы надеемся, что наши рекомендации помогут вам найти по-настоящему надежного исполнителя, который построит дом вашей мечты!

На выставке «Малоэтажная страна» вы можете изучить опыт работы более сорока строительных компаний, осмотреть дома-экспоненты и задать экспертам вопросы.

Порой настает время, когда устаешь от городской суеты. Постоянная спешка, многочасовые пробки, шум начинают сводить сума. Бешенный городской ритм мегаполисов не оказывает благоприятного воздействия. Все чаще начинают посещать мысли о тишине и спокойствии, появляется желание уединения. Тогда стоит подумать о приобретении загородного дома. А что бы сделать жизнь уютнее и комфортнее, следует обратиться в строительную компанию. Так у вас появится не только домик вашей мечты, но и уверенность в его надежности. О лучших строительных компаниях загородных домов Москвы расскажем ниже.

Как выбрать компанию для строительства дома

В первую очередь, следует начать с просмотра выполненных проектов данной строительной фирмы. Чем больше будет таких проектов, тем лучше. Обратите внимание на сам проект. Как устроен план дома, возможно ли учесть ваши предпочтения или же они работают только по стандартной схеме.

Срок существования фирмы имеет большую важность. Лучше предпочтение отдать компании, которая давно занимается работами на строительном рынке. У таких организаций не только большой опыт работы, но и будет возможность связаться с их реальными клиентами, и получить отзывы и рекомендации.

Посещение офиса выбранной компании, тоже может о многом рассказать. Надежные фирмы, у которых большой поток клиентов, не работают в неприглядных местах. Они, чаще всего, стремятся расположиться в центе и иметь красивый офис. Можно на встречу прийти чуть раньше, хорошо изучить окружающую обстановку. Возможно, перед вами будут еще клиенты. Такой шаг поможет изучить внутреннюю обстановку.

Читайте также:  Чугунная ванная

Перед заключением договора, следует рассмотреть пробную смету. Обратите внимание на расценки материалов, так же возможно придется обратиться к специалисту, для проверки наличия «лишних» работ, которые могут быть включены для накрутки общей стоимости.

Многие надежные предприятия имеют демонстрационный дом. Посетив который можно будет понять возможности данной фирмы.

Лучшие строительные компании загородных домов Москвы

Фирма «Загородный дом» была основана в 1996 году. Более 20 лет на строительном рынке. Это говорит о надежности компании и доверии клиентов к предлагаемым услугам. «Загородный дом» не снижает цены на свои услуги, если при этом может пострадать качество. Свои недочеты компания от клиентов не скрывает, если происходят огрехи, фирма исправляет свои ошибки.

«Загородный дом» занимается строительством деревянных и каменных домов. Работа начинается с составления проекта и заканчивается монтажом инженерных систем, чистовой отделкой дома. В конечном итоге, клиент получает готовый дом, в который можно сразу заселяться. Кроме этого, можно создать договор и на отдельный этап строительства.

Фирма предлагает большое количество типовых проектов, которые выполнены архитекторами компании. Но это не говорит, что все дома выглядят одинаково. Каждый дом отдельно дорабатывается с учетом пожеланий заказчика. Если у заказчика имеется своя идея и план, то может быть разработан индивидуальный проект.

«Загородный дом» предоставляет гарантию в 5 лет на фундамент, крышу и стены дома, а на инженерные сети и отделку – 3 года.

За свою трудовую деятельность компания была удостоена множества наград как в России, так и за рубежом. Например, в 2005 году «Загородный дом» стала лауреатом конкурса «Лучшие в Москве». В 2007 году получила награду «Европейское качество» в Великобритании за стремление достичь высокого качества и приблизиться к европейским стандартам.

Небольшой деревянный дом площадью до 150 кв. м. в среднем имеет стоимость до 2 000 000 рублей. Деревянный дом с площадью до 300 кв. м. имеет среднюю стоимость 3 500 000 рублей.

Москва, ул. Шаболовка, 10. ☎ Тел. +7 (495) 660 88 68

  • На строительном рынке более 20 лет;
  • Имеется множество наград;
  • Большой выбор типовых проектов;
  • Гарантия на работу 3-5 лет;
  • Работа с индивидуальными проектами.

«БАКО» начала свою трудовую деятельность в начале 90-х годов. За это время фирма сдала более 800 готовых домов под ключ. Организация имеет коллектив, состоящий более чем из 100 квалифицированных специалистов и собственный производственный комплекс в городе Дедовск, так же имеет собственный парк автомобильной и строительной техники.

Компания занимается не только строительными работами, но и выполняет проект домов, их дизайн и отделку. Клиент получает дом, в который можно сразу заселяться. Деревянные, бетонные и металлические конструкции, необходимые для строительства дома, «БАКО» изготавливает самостоятельно.

«БАКО» имеет собственные специализированные бригады строителей, электриков, кровельщиков, плотников, сварщиков. Благодаря узкой специализации каждой бригады проводится качественная работа на каждом этапе строительства. Технический надзор компании контролирует соблюдение всех норм, что дает гарантию надежности и эффективности выполнения каждого заказа.

Перед началом строительства компания заключает договор с заказчиком, где обговариваются стоимость и сроки завершения строительства. Стройка ведется в несколько этапов, каждый из которых оплачивается отдельно. Последний платеж совершается только после полного получения готового дома. Гарантия на выполненные работы составляет 1 год, а на каркасные изделия – 10 лет.

«БАКО» имеет 4 дома-образца, которые находятся в Москве. Эти дома заказчик может посетить, и убедиться в комфорте, который создает компания. Так же постоянно проводятся экскурсии на сдаваемые объекты.

При сотрудничестве с данным предприятием, заказчик может выбрать комплектацию по выполнению работ. «Лайт» — самый недорогой вариант. А комплектация «Комфорт» включает в себя полную отделку, не требующая дополнительных вложений и установки оборудования.

Средняя стоимость одноэтажного дома площадью до 100 кв. м. составляет 3 000 000 рублей. Двух этажный дом площадью до 150 кв. м. в среднем будет стоить 4 000 000 рублей. Дома с площадью 200-250 кв. м. имеют среднюю стоимость около 7 000 000 рублей.

Кроме этого компания берется за работу с индивидуальными проектами. Они обычно требуются, когда строительный участок имеет свои особенности. Такой проект будет стоить дороже, чем типовой.

Москва, ул. Пятницкая 71/2. ☎ Тел. +7 (499) 677 56 12

  • На строительном рынке около 30 лет;
  • Более 800 домов сданы под ключ;
  • Конструкции, необходимые для строительства, изготавливаются самостоятельно;
  • Занимается строительством бань и гаражей.
  • Небольшая гарантия на выполненные работы.

Эта фирма относительно недавно на строительном рынке. Она была основана в 2009 году. Главным девизом компании является «Качественный дом стоит не дорого, дорого стоит не качественный дом». Этими словами руководство предприятия хочет показать, что лучше немного доплатить или переплатить при строительстве дома, чем получить недорогой дом, который будет постоянно нуждаться в ремонте. Так же компания не делает больших накруток на свои услуги. Акцент делается на объеме работы, что бы в год построить более 30 домов. Тем самым иметь прибыль с объема работы, а не лишней накрутки цен на материалы. Благодаря такому принципу, закуп материала делается непосредственно у производителя и происходит экономия денежных средств. С таким подходом команда предприятия заселила уже более 300 домов.

В основу строительных работ взята европейская технология, адаптированная под условия нашей страны. «Дом из блоков» предлагает все типы домов от эконом-класса до элитных домов. Предлагая в своей работе оптимальные варианты строительных материалов и технологий.

«Дом из блоков» предлагает типовые проекты готовых домов, которые можно посмотреть на официальном сайте фирмы. Так же возможно внести в них изменения по требованию клиента. Возможна работа и по индивидуальному проекту. Описав все свои пожелания, клиент получит готовый проект от профессионала. Фирма может выступать в роли генерального подрядчика, следить за всеми этапами работы субподрядных организаций. Кроме строительства, «Дом из блоков» совершает черновую и чистовую отделку дома. В этом случае идет контроль доставки материалов и выполнения всех требующихся работ. Так же организация может выступить в роле технического надзора, контролируя документация, процесс и результат работы.

Стоимость дома площадью до 150 кв. м. в среднем составляет 1 900 000 рублей. Дом с площадью до 200 кв. м. имеет среднюю стоимость около 3 000 000 рублей.

Так же можно приобрести дом в кредит с годовой ставкой 10,5% и общей стоимостью до 5 000 000 рублей. Максимальный срок кредитования составляет 7 лет.

Москва, Яковоапостольский переулок, д.6, стр.3. ☎ Тел. +7 (495) 208 9 208

Как выбрать хорошую строительную компанию: рекомендации специалистов

Строительство дома выгодно по многим параметрам, только если ответственно подойти к выбору строительной компании. В противном случае постоянных отсрочек, недобросовестного отношения к работе, и других неприятностей не избежать. Даже самый хороший проект дома может быть испорчен, если за работу берутся непрофессионалы. Учитывая стоимость строительных материалов и потраченное в пустую время, стоит очень внимательно отнестись к выбору исполнителей, которым можно доверить строительство дома.

Строительная компания – это команда специалистов во главе с подрядчиком, который занимается поиском сотрудников и руководит процессом работы. Если в компании работают специалисты без опыта, не имеющие представления о фронте работы, значит лучше поискать другого подрядчика. Хороший руководитель работает только с профессионалами, отвечает за проделанную работу, и экономит бюджет владельца, осуществляя закупки. Далее рассмотрим, как правильно выбрать подрядчика и надёжную строительную компанию. Безупречную репутацию и большой опыт имеет строительная компания «Кремень — Груп» cremen.kiev.ua.

Основные критерии выбора строительной компании

Учитывая количество предложений от разных фирм и подрядчиков, найти хороших специалистов не так просто. Есть несколько простых рекомендаций, придерживаясь которых выбрать строительную организацию будет проще, при выборе компании необходимо:

  • Интересоваться опытом работы сотрудников и имиджем самой компании. Если компания уже несколько лет на рынке, имеет постоянных клиентов, лучшей гарантии качественной работы не найти. Такой компании можно смело доверять реализацию своего проекта и рассчитывать на хороший результат. Не стоит сотрудничать с компаниями, о которых ничего не известно.
  • Уточнять наличие документов, разрешающих работу в этой области. У застройщика должна быть лицензия на выполнение работ и оказание различных услуг. Если компании нечего скрывать, менеджер предоставит копию всех документов, даст ознакомиться с договором и озвучит все условия.
  • Изучить договор. В договоре о сотрудничестве должны быть прописаны все пункты, чтобы после не возникало спорных ситуаций. Необходимо детально ознакомиться с договором, потому как часто компании скрывают условия.
  • Ценовую политику. Конкуренция среди застройщиков огромная, поэтому компании часто делают скидки для привлечения новых клиентов. Для клиента такая политика – это возможность сэкономить, но не стоит забывать, что за слишком низкой ценой, часто кроется соответствующее качество. Чтобы не попадаться на уловки, необходимо проанализировать среднюю стоимость на оказание подобных услуг в регионе, и выбрать оптимальный вариант.
  • Портфолио и отзывы клиентов. Если компания серьёзно занимается строительством, то, наверняка, у неё есть свой официальный сайт. На сайте застройщика должно быть портфолио с предыдущих объектов и отзывы клиентов, воспользовавшихся услугами. Изучение портфолио поможет клиенту составить общее представление и возможностях компании, качестве работ. Если у подрядчика нет сайта и портфолио, сделать выбор в его пользу сложно.
  • Внешний вид строителей. Одежда строителей имеет свою специфику, потому как работа пыльная и опасная, но если рабочие только прибыли на объект и уже имеют неопрятный, уставший вид, то стоит задуматься. В хороших компаниях сотрудников обеспечивают спецодеждой, защитой, и следят за внешним видом специалистов.

Кроме того, у бригады должен быть весь необходимый инструмент для работы и техника, для выполнения сложных задач.

Если в компании всего несколько сотрудников, значит работают они на себя и за качество не ручаются.

Рекомендуем к прочтению

Аренда спецтехники — преимущества и недостатки Характеристика вакуумного оборудования и области его использования Выбор керамической плитки, на какие нюансы и характеристики обратить внимание Как самому сделать форму под искусственный камень из силикона

Ссылка на основную публикацию

Выбираем лучшую строительную компанию

Как выбрать хорошую строительную компанию (этап 5)

Строительство начинается с выбора строительной компании. Нужно сразу сказать, что этот выбор, пожалуй, один из самых сложных в жизни. Если вы не хотите нырнуть в пучину некачественной работы и несвоевременного выполнения задач, отнеситесь к вопросу выбора со всей серьезностью.

Выбрать хорошую строительную компанию – то же самое, что и, например, выбрать пластического хирурга. Именно от его мастерства, и от мастерства его команды зависит то, превратиться ли выбранная картинка в реальный объект мечты.

Сегодняшние подрядчики – это, прежде всего, команда, которую они набирают, и об успехе руководителя в этом случае можно судить только лишь по отдельным качествам каждого из субподрядчиков. Так в чем же задача главного подрядчика, спросите вы? Она состоит в том, чтобы во время критических ситуаций уметь принимать правильные решения, экономить время и деньги заказчика.

Команда компании, а в частности каждый ее член, выполняющий отдельные поручения, не в состоянии принимать решения, ибо им недоступно видение всей ситуации свысока. Когда вы решите нанять того или иного подрядчика, постарайтесь оценить его дееспособность как руководителя.

Рекомендации для выбора строительной компании

Подрядчиков на сегодня существует великое множество, но это не означает, что каждый из них способен принимать адекватные решения и отвечать за них.

Кому же доверить воплощение ваших планов в жизнь? Надеемся, что последующие рекомендации облегчат вам выбор.

  1. Обращайте внимание на возраст компании – чем дольше она работает, тем больше у нее опыта, тем устойчивей компания (особенно это касается послекризисных годов).
  2. Спросите у менеджеров о наличии всей разрешительной документации: на строительство коттеджа, на выполнение ремонтных работ, отчеты и балансы по бухгалтерии. Все эти документы станут показателем серьезности, к тому же, заметив, что фирма медлит с предъявлением документов – сразу же отказывайтесь от любых ее уговоров.
  3. Просмотрите договор внимательно. Он не должен иметь подозрительных пунктов и скользких фраз. Если вы сами не в состоянии оценить качество договора – обратитесь за помощью к профессионалам.
  4. Формируя низкие цены на свои услуги, строительные компании тем самым привлекают большее количество клиентов. Однако примите во внимание, что заниженные цены чаще всего скрывают за собой дополнительные платежи, которые никак не входят в общую смету. От выплаты регулярных “чаевых” строителям у вас есть всего два спасения – полное разорение или разрыв всех отношений с фирмой-подрядчиком.
  5. На сайте каждая уважающая себя фирма размещает свое портфолио – спроектированные и построенные дома. Чаще всего оно состоит из работ различной давности, качества, красоты, стоимости, времени исполнения. Однако нередко, строительные компании подстраховываются чужими проектами, размещая на страницах каталогов объекты, построенные сторонними компаниями. Поэтому, настоятельно советуем вам не ограничиваться просмотром фотографий, а посетить живые объекты, постараться составить о них свое собственное мнение, не опираясь на мысли советчиков из интернет-форумов.
  6. Задумывайтесь про мелочи. Посмотрите, в каком виде работают строители: это уставшие, голодные, непонятно во что одетые лица явно не славянской национальности с трудом выполняющие просьбы прораба, или ухоженные, бодрые, энергичные работники в специальной одежде, слаженно работающие не отходя от графика? Внешний вид рабочих поможет вам составить более реальное мнение о всей фирме.

Оцените такие немаловажные мелочи, как количество работников на фирме, способы контроля качества, гарантии, предоставляемые договором и т.д.

Если вышеперечисленные советы позволили определить круг самых подходящих строительных компаний – считайте, что миссия выполнена, ответственный и талантливый подрядчик найден, а как результат – в вашем новом доме счастливо проживет не одно поколение!

Что Вам предлагает ТопДом? Смотрите и выбирайте сами:

10 лучших строительных компаний загородных домов в Москве

Характеристика в рейтинге

1ОлимпСтройСервисСамый удобный калькулятор цены по проекту
2АБС-СтройЛучшая строительная компания загородных домов по надежности
3МечтаевоСобственное производство уникальных брусков
4Загородный домОригинальная скидочная система
5Монтос-домПродажа участков под строительство
6СтоунДомЛучшая строительная компания каменных домов
7ТеремъСамая медийная компания с собственным выставочным комплексом
8Стрела-КСпециализация «Дом под ключ»
9Wood House GroupЛучшее общение с клиентами через сайт
10Full HouseСобственная YouTube-программа «Строим с ЭДом»

От больших городов легко устать. Пыль, люди, шум могут сказаться на здоровье. Поэтому многие рекомендуют выбираться на природу. А чтобы лучше позаботиться о себе и приятно провести время, надо переселяться в загородный дом. Сейчас многие готовые коттеджи – это «дома в мешке». И строители-профессионалы рекомендуют строить для себя загородный коттедж самостоятельно, чтобы избежать возможных проблем. Потому что за ту же цену, в которую обойдется приведение в порядок купленного дома, вы сделаете собственный проект.

Поэтому мы собрали в рейтинг лучшие строительные компании загородных домов в Москве. Среди них вы найдете те, которые постоят и деревянные, и каменные дома. Топ составлен с ориентиром на цены, выгодные предложения, отзывы, сайты, финансовое положение, надежность и калькуляторы предварительной стоимости. Вам осталось только прочитать и выбрать самую подходящую фирму.

ТОП-10 лучших строительных компаний загородных домов Москвы

10 Full House

Строительная компания Full House действует на рынке с 2005 года. Ее специализация – строительство загородных домов из крупноформатного кирпича и газобетона. У нее всего три офиса: в Москве, Санкт-Петербурге и в г. Бенидорм, Испания. Фирма готова к коммуникации с клиентами в любое время, она работает всю неделю по 12 часов. На каждый построенный коттедж действует гарантия три года. Предоставляется целый комплекс различных услуг. Однако финансовое положение компании значительно уступает фирмам, которые выше по рейтингу, хоть ее положение и стабильно.

На сайте есть два варианта калькулятора. Первый – для тех, кто еще не решил, какой дом нужен, и лишь хочет посмотреть примерные цифры. И второй – с более широким интерфейсом для тех, кто уже решил, из чего хочет строить дом мечты. Компания занимается образованием своих клиентов и выпускает программу на YouTube про строительство загородных домов «Строим с ЭДом». Контент регулярно обновляется. Поэтому даже не выходя из-за компьютера вы можете оценить ведущего –главного архитектора компании, и понять, стоит ли вообще консультироваться с фирмой. Отзывы на компанию положительные. Отдельно многие пользователи отмечают ведущего на канале, который интересно и профессионально рассказывает о стройке. Другие клиенты хвалят скорость работы, например, за то, что фундамент сделали за семь дней. А также за то, что цена соответствует качеству.

9 Wood House Group

Компания создана в 2007 году. На рынке она занимает одну из лидирующих позиций в направлении строительства малоэтажных домов. За время существования Wood House Group воплотила более 150 проектов. По оценкам экспертов фирмы, средняя продолжительность строительства «коробки» занимает пять месяцев. Фирма ориентируется на создание домов из бруса, теплой керамики, арболита, кирпича, газобетона. Также она предлагает услуги по проектированию, отделке коттеджей. Строительная компания готова строить в кредит со ставкой в 10,4%. Она дает несколько вариантов, как можно выгодно сэкономить на строительстве: например, проведение зимней стройки.

Сайт у компании простой, но удобный в использовании. На онлайн-заявки менеджеры отвечают в течение дня, за это время они заодно подготавливают смету. Отдельной кнопкой выведен калькулятор стоимости, где вы можете заранее сверить цифры и прикинуть, выгодно вам или нет. На компанию написано немало отзывов. Многие клиенты делают ставку на недорогие дома фирмы, которые пользуются большой популярностью. В негативных отзывах пользователи отмечают, что у компании бывают срывы по срокам и что необходимо проверять качество материалов самостоятельно. На все негативные комментарии фирма Wood House Group дает ответы и старается решить возникшие вопросы.

8 Стрела-К

Строительная компания официально зарегистрирована в 2007 году, но впервые появилась на рынке в 1994 году. Не радует, что у фирмы неудобный сайт, на нем очень сложно найти информацию про компанию и детали о строительстве. Поэтому сильно рассчитывать на него не стоит во время подсчета возможных затрат. Мы рекомендуем сразу обращаться к менеджеру по указанному телефону. На сайте вы найдете основные данные: какие типы домов в Москве строит Стрела-К. Фирма готова возвести деревянные, каркасные, кирпичные, пеноблочные дома. Большой популярностью пользуется услуга «Дом под ключ». На нее фирма дает немаленькую скидку, поэтому это один из наиболее выгодных вариантов. Но и помимо этого Стрелка-К предлагает большой каталог строительных услуг.

Отзывы на компанию в основном положительные. Пользователи отмечают, что фирма выполняет все обязательства в срок, качество на уровне, а цена приятная. В негативных комментариях пишут, что основные проблемы касаются дополнительных работ. Рабочие фирмы могут не до конца доделать все, что не указано в качестве основных работ. Общее впечатление о компании хорошее. Финансово она уступает более высоким позициям в нашем рейтинге, но ее показатели стабильны. По надежности фирма входит в лучшую десятку по Москве.

7 Теремъ

Строительная компания Теремъ по праву считается одной самых известных московских фирм загородных домов. Ее услугами пользуются «Дом-2» и многие известные российские медийные личности. У фирмы широкий профиль: каркасные, деревянные дома, коттеджи, бани, беседки, садовые домики. Основной акцент делается на деревянные загородные дома в Москве. Одно из преимуществ фирмы в том, что вы сами можете изучить проекты вживую. Потому что у Теремъ есть собственный выставочный комплекс, где можно все рассмотреть, потрогать и оценить. Менеджер поможет более детально разобраться в стоимости проектов и ответит на все вопросы. Компания интерактивная, она регулярно обновляет информацию на сайте. В любое время вы найдете данные по ценам и скидкам, и они будут актуальны на 100%. Фирма практикует широкий ассортимент цен на все виды услуг. Поэтому легко найти удобный вариант для своего кошелька.

Про компанию написано множество отзывов. На ее сайте вы найдете много видео-отзывов, а на канале YouTube – экскурсии по домам, которые она построила. В отзывах пишут, что непосредственно по качеству стройки нареканий нет, что выставочный комплекс удобен для принятия решения. Главный минус – шаткость цен. На сайте строители могут указать одну стоимость «от …», а на деле за каждый дополнительный пункт прибавят немаленькую сумму. Поэтому выбирайте аккуратно и считайте деньги заранее.

Читайте также:  Шиферная крыша

6 СтоунДом

Официально СтоунДом зарегистрирован не так давно по сравнению с другими компаниями нашего рейтинга. На рынке он показался только в 2012 году. Основной уклон строительная компания делает на каменные дома. Она создает коттеджи, таунхаусы, дуплексы, бассейны, бани, малоэтажные дома с квартирами. При стройке используются газобетонные, керамические блоки и термопанели. Поэтому среди компаний, которые занимаются каменными домами, СтоунДом считается одной из лучших. Специально для пользователей подготовлен и создан удобный сайт. На нем вы легко сориентируетесь и сможете просмотреть каталог или воспользоваться сервисными страницами.

В наличии калькулятор, в котором вы можете указать базовые основы вашего дома и получить приблизительную цену на строительство. Для получения более точного расчета необходимо оставить свои имя и почту. Также вы найдете основные цены на строительство в соответствующем разделе. Компания предоставляет услугу: дом в кредит с процентной ставкой 13,4%. Все подробности можно получить, заполнив форму и дождавшись звонка менеджера. На компанию есть небольшое количество отзывов. Основная их часть положительная, клиенты отмечают высокое качество проектов и расторопность менеджеров. В негативных комментариях подчеркивают, что опаздывают со сроками сдачи, также есть сомнения в профессиональности рабочих.

5 Монтос-дом

Строительная компания «Монтос-дом» появилась на рынке в 1990 году. И за эти годы вошла в рейтинг лучших фирм в Москве по постройке загородных домов, упорно и честно создавая коттеджи и здания для клиентов. У нее широкий список возможностей и услуг. Кроме строительства дач компания занимается общественными зданиями, бассейнами, благоустраивает территорию. Поэтому в общей сложности фирма создала более 200 проектов, но при этом построила более 500 объектов. Работает компания не только в Москве и области, но и еще в пяти регионах. Монтос-дом предлагает не только индивидуальные проекты, но и готовые варианты. Также вы можете сразу найти на сайте предложения по покупке участка для постройки.

Не забывая о комфорте своих клиентов, Монтос-дом предлагает варианты рассрочки или кредита для постройки здания. У компании не очень удобный сайт, поэтому лучше уточнять все детали по указанному номеру. Отсутствует калькулятор, из-за чего узнать все цены и подробности проекта вы сможете только после прямого обращения в фирму. Отзывов на компанию мало, основная часть положительная. Монтос-дом всегда укладывается в сроки, принимает участие во множестве проектов, поэтому за 29 лет доказал качество своей работы. Подробности о известных зданиях, созданных компанией, вы найдете на сайте.

4 Загородный дом

Строительная компания «Загородный дом» появилась в 1996 году. Ее главная гордость в том, что за столько лет она не была реорганизована, продана или заново зарегистрирована. Акцент фирма делает на постройку загородных домов. Компания предлагает полный спектр услуг, от проектирования до отделки. Также популярна услуга «дом под ключ», когда все, что нужно от вас – заплатить, все остальное сделает фирма. Компания строит деревянные, пеноблоковые, кирпичные и комбинированные дома. Компания регулярно запускает акции, давая возможность клиентам сэкономить на постройке дома мечты. Последнее «акционное» предложение по строительству деревянных домов: летом или осенью компания заливает фундамент, а зимой строит сам дом. Таким образом можно сэкономить от 5% до 12% от общей цены.

«Загородный дом» предлагает построить коттедж в кредит, если у вас нет нужной суммы. Процентная ставка – 8%, сравнимо с ценой обычной ипотеки. Отзывов о компании совсем мало. На сайте есть только несколько позитивных откликов за разное время работы фирмы. А отзывы из сторонних источников показывают, что данные, указанные на сайте, не всегда соотносятся с реальными услугами компании. Поэтому лучше все особенности и нюансы уточнять у менеджера. По срокам строительства претензий к фирме нет: все делается и сдается вовремя.

3 Мечтаево

Компания работает с 2002 года. За это время она получила немало наград и сертификатов, которые можно найти на сайте компании. К сожалению, сам интернет-ресурс оставляет желать лучшего: у него слабый интерфейс и не очень удобный каталог. На сайте есть калькулятор, но он не отличается подробностью. Также неизвестно, сколько ждать ответа на заявку, потому что считать будет не компьютер: расчет пойдет в саму фирму, где эксперты прикинут примерную стоимость проекта. В Москве и области Мечтаево построило уже более 1000 домов. Офис, где расположена компания, специалисты спроектировали и отстроили самостоятельно. Это образец каркасного дома в исполнении фирмы. Специализация у компании широкая – загородные дома деревянные, каркасные, каменные. Они изготовляются либо по готовым проектам, либо по индивидуальному заказу.

У Мечтаево есть собственное производство. Его открыли в 2016 году, и оно выпускает импрегнированную древесину: материал со специальной пропиткой, за счет которой он становится более прочным и долговечным. Про компанию Мечтаево из Москвы написано много отзывов. На сайте показаны только положительные комментарии. Но все не так хорошо. Пользователи отмечают, что многие дешевые проекты не подходят для климата России. Поэтому рекомендуем в первую очередь смотреть на технические характеристики, а не цену. Фирма в основном соблюдает установленные сроки строительства, что очень радует клиентов.

2 АБС-Строй

В Москве эта строительная фирма известна еще с 2000 года. Юридическое лицо оформлено в 2002 году. В плане надежности компания занимает одну из ведущих позиций рейтинга. Ее финансовая стабильность немного ниже, чем у некоторых конкурентов, но АБС-Строй входит в десятку крупнейших по капиталу фирм в Москве. Компания предлагает широкий перечень услуг для строительства загородных домов. В списке вы найдете деревянные, каменные, каркасные здания, а также бани, беседки и гаражи. АБС-Строй занимается не только дачными проектами, но и домами постоянного проживания. У фирмы можно заказать индивидуальный проект для строительства или выбрать готовый вариант из каталога.

Сайт компании прост для использования. Но, к сожалению, на нем нет калькулятора, чтобы посчитать предварительную стоимость. Зато вы можете оставить заявку онлайн, и вам сделают подсчеты вручную, что куда надежнее. В разделе отзывов размещены как позитивные, так и негативные отклики клиентов. Это редкость для больших компаний, так как они предпочитают выставлять на сайте только положительные комментарии покупателей и клиентов. Большая часть отзывов позитивная, но встречаются и негативные отклики. В них клиенты рассказывают, что случаются проблемы со стенами или что готовый объект не всегда соответствует тому, что было прописано в контракте. Но на все отзывы фирма дает ответ и старается решать проблемы.

1 ОлимпСтройСервис

Первое место в рейтинге занимает строительная компания ОлимпСтройСервис. Она создана в 2003 году и уже 16 лет занимает одно из ведущих мест по строительству домов в Москве. Фирма предоставляет большой набор услуг проектировки, строительства, дизайна, ремонта домов. ОлимпСтройСервис радует своих клиентов различными акциями. Например, компания предлагает проект или дизайн дома в подарок к строительству. Но обязательно уточняйте эти детали у менеджеров, так как указанные на сайте данные могут не соответствовать реальности. Прямо на сайте вы найдете калькулятор, где сможете предварительно посчитать стоимость строительства загородного дома.

Отдельно размещен каталог готовой продукции. Поэтому вам не обязательно создавать индивидуальный проект: можно воспользоваться уже созданным ранее вариантом. В финансовом плане компания показывает высокую стабильность. Отзывы на фирму в основном позитивные. Часть можно найти на сайте самой компании. В негативных комментариях пишут, что готовое здание не всегда соответствует заявленному в контракте проекту. Также встречаются редкие комментарии о том, что бывали случаи, когда стройку замораживали на неизвестное время. Соответственно, и готовность жилья откладывалась на неопределенные сроки.

Как выбрать хорошую строительную компанию: рекомендации специалистов

Строительство дома выгодно по многим параметрам, только если ответственно подойти к выбору строительной компании. В противном случае постоянных отсрочек, недобросовестного отношения к работе, и других неприятностей не избежать. Даже самый хороший проект дома может быть испорчен, если за работу берутся непрофессионалы. Учитывая стоимость строительных материалов и потраченное в пустую время, стоит очень внимательно отнестись к выбору исполнителей, которым можно доверить строительство дома.

Строительная компания – это команда специалистов во главе с подрядчиком, который занимается поиском сотрудников и руководит процессом работы. Если в компании работают специалисты без опыта, не имеющие представления о фронте работы, значит лучше поискать другого подрядчика. Хороший руководитель работает только с профессионалами, отвечает за проделанную работу, и экономит бюджет владельца, осуществляя закупки. Далее рассмотрим, как правильно выбрать подрядчика и надёжную строительную компанию. Безупречную репутацию и большой опыт имеет строительная компания «Кремень — Груп» cremen.kiev.ua.

Основные критерии выбора строительной компании

Учитывая количество предложений от разных фирм и подрядчиков, найти хороших специалистов не так просто. Есть несколько простых рекомендаций, придерживаясь которых выбрать строительную организацию будет проще, при выборе компании необходимо:

  • Интересоваться опытом работы сотрудников и имиджем самой компании. Если компания уже несколько лет на рынке, имеет постоянных клиентов, лучшей гарантии качественной работы не найти. Такой компании можно смело доверять реализацию своего проекта и рассчитывать на хороший результат. Не стоит сотрудничать с компаниями, о которых ничего не известно.
  • Уточнять наличие документов, разрешающих работу в этой области. У застройщика должна быть лицензия на выполнение работ и оказание различных услуг. Если компании нечего скрывать, менеджер предоставит копию всех документов, даст ознакомиться с договором и озвучит все условия.
  • Изучить договор. В договоре о сотрудничестве должны быть прописаны все пункты, чтобы после не возникало спорных ситуаций. Необходимо детально ознакомиться с договором, потому как часто компании скрывают условия.
  • Ценовую политику. Конкуренция среди застройщиков огромная, поэтому компании часто делают скидки для привлечения новых клиентов. Для клиента такая политика – это возможность сэкономить, но не стоит забывать, что за слишком низкой ценой, часто кроется соответствующее качество. Чтобы не попадаться на уловки, необходимо проанализировать среднюю стоимость на оказание подобных услуг в регионе, и выбрать оптимальный вариант.
  • Портфолио и отзывы клиентов. Если компания серьёзно занимается строительством, то, наверняка, у неё есть свой официальный сайт. На сайте застройщика должно быть портфолио с предыдущих объектов и отзывы клиентов, воспользовавшихся услугами. Изучение портфолио поможет клиенту составить общее представление и возможностях компании, качестве работ. Если у подрядчика нет сайта и портфолио, сделать выбор в его пользу сложно.
  • Внешний вид строителей. Одежда строителей имеет свою специфику, потому как работа пыльная и опасная, но если рабочие только прибыли на объект и уже имеют неопрятный, уставший вид, то стоит задуматься. В хороших компаниях сотрудников обеспечивают спецодеждой, защитой, и следят за внешним видом специалистов.
Читайте также:  Какой котел выбрать?

Кроме того, у бригады должен быть весь необходимый инструмент для работы и техника, для выполнения сложных задач.

Если в компании всего несколько сотрудников, значит работают они на себя и за качество не ручаются.

Рекомендуем к прочтению

Косметический ремонт в комнате, тонкости и особенности Навес пристроенный к дому своими руками Как выбрать прикроватную тумбу Настил из решётки: его виды, достоинства, где используют

Порой настает время, когда устаешь от городской суеты. Постоянная спешка, многочасовые пробки, шум начинают сводить сума. Бешенный городской ритм мегаполисов не оказывает благоприятного воздействия. Все чаще начинают посещать мысли о тишине и спокойствии, появляется желание уединения. Тогда стоит подумать о приобретении загородного дома. А что бы сделать жизнь уютнее и комфортнее, следует обратиться в строительную компанию. Так у вас появится не только домик вашей мечты, но и уверенность в его надежности. О лучших строительных компаниях загородных домов Москвы расскажем ниже.

Как выбрать компанию для строительства дома

В первую очередь, следует начать с просмотра выполненных проектов данной строительной фирмы. Чем больше будет таких проектов, тем лучше. Обратите внимание на сам проект. Как устроен план дома, возможно ли учесть ваши предпочтения или же они работают только по стандартной схеме.

Срок существования фирмы имеет большую важность. Лучше предпочтение отдать компании, которая давно занимается работами на строительном рынке. У таких организаций не только большой опыт работы, но и будет возможность связаться с их реальными клиентами, и получить отзывы и рекомендации.

Посещение офиса выбранной компании, тоже может о многом рассказать. Надежные фирмы, у которых большой поток клиентов, не работают в неприглядных местах. Они, чаще всего, стремятся расположиться в центе и иметь красивый офис. Можно на встречу прийти чуть раньше, хорошо изучить окружающую обстановку. Возможно, перед вами будут еще клиенты. Такой шаг поможет изучить внутреннюю обстановку.

Перед заключением договора, следует рассмотреть пробную смету. Обратите внимание на расценки материалов, так же возможно придется обратиться к специалисту, для проверки наличия «лишних» работ, которые могут быть включены для накрутки общей стоимости.

Многие надежные предприятия имеют демонстрационный дом. Посетив который можно будет понять возможности данной фирмы.

Лучшие строительные компании загородных домов Москвы

Фирма «Загородный дом» была основана в 1996 году. Более 20 лет на строительном рынке. Это говорит о надежности компании и доверии клиентов к предлагаемым услугам. «Загородный дом» не снижает цены на свои услуги, если при этом может пострадать качество. Свои недочеты компания от клиентов не скрывает, если происходят огрехи, фирма исправляет свои ошибки.

«Загородный дом» занимается строительством деревянных и каменных домов. Работа начинается с составления проекта и заканчивается монтажом инженерных систем, чистовой отделкой дома. В конечном итоге, клиент получает готовый дом, в который можно сразу заселяться. Кроме этого, можно создать договор и на отдельный этап строительства.

Фирма предлагает большое количество типовых проектов, которые выполнены архитекторами компании. Но это не говорит, что все дома выглядят одинаково. Каждый дом отдельно дорабатывается с учетом пожеланий заказчика. Если у заказчика имеется своя идея и план, то может быть разработан индивидуальный проект.

«Загородный дом» предоставляет гарантию в 5 лет на фундамент, крышу и стены дома, а на инженерные сети и отделку – 3 года.

За свою трудовую деятельность компания была удостоена множества наград как в России, так и за рубежом. Например, в 2005 году «Загородный дом» стала лауреатом конкурса «Лучшие в Москве». В 2007 году получила награду «Европейское качество» в Великобритании за стремление достичь высокого качества и приблизиться к европейским стандартам.

Небольшой деревянный дом площадью до 150 кв. м. в среднем имеет стоимость до 2 000 000 рублей. Деревянный дом с площадью до 300 кв. м. имеет среднюю стоимость 3 500 000 рублей.

Москва, ул. Шаболовка, 10. ☎ Тел. +7 (495) 660 88 68

  • На строительном рынке более 20 лет;
  • Имеется множество наград;
  • Большой выбор типовых проектов;
  • Гарантия на работу 3-5 лет;
  • Работа с индивидуальными проектами.

«БАКО» начала свою трудовую деятельность в начале 90-х годов. За это время фирма сдала более 800 готовых домов под ключ. Организация имеет коллектив, состоящий более чем из 100 квалифицированных специалистов и собственный производственный комплекс в городе Дедовск, так же имеет собственный парк автомобильной и строительной техники.

Компания занимается не только строительными работами, но и выполняет проект домов, их дизайн и отделку. Клиент получает дом, в который можно сразу заселяться. Деревянные, бетонные и металлические конструкции, необходимые для строительства дома, «БАКО» изготавливает самостоятельно.

«БАКО» имеет собственные специализированные бригады строителей, электриков, кровельщиков, плотников, сварщиков. Благодаря узкой специализации каждой бригады проводится качественная работа на каждом этапе строительства. Технический надзор компании контролирует соблюдение всех норм, что дает гарантию надежности и эффективности выполнения каждого заказа.

Перед началом строительства компания заключает договор с заказчиком, где обговариваются стоимость и сроки завершения строительства. Стройка ведется в несколько этапов, каждый из которых оплачивается отдельно. Последний платеж совершается только после полного получения готового дома. Гарантия на выполненные работы составляет 1 год, а на каркасные изделия – 10 лет.

«БАКО» имеет 4 дома-образца, которые находятся в Москве. Эти дома заказчик может посетить, и убедиться в комфорте, который создает компания. Так же постоянно проводятся экскурсии на сдаваемые объекты.

При сотрудничестве с данным предприятием, заказчик может выбрать комплектацию по выполнению работ. «Лайт» — самый недорогой вариант. А комплектация «Комфорт» включает в себя полную отделку, не требующая дополнительных вложений и установки оборудования.

Средняя стоимость одноэтажного дома площадью до 100 кв. м. составляет 3 000 000 рублей. Двух этажный дом площадью до 150 кв. м. в среднем будет стоить 4 000 000 рублей. Дома с площадью 200-250 кв. м. имеют среднюю стоимость около 7 000 000 рублей.

Кроме этого компания берется за работу с индивидуальными проектами. Они обычно требуются, когда строительный участок имеет свои особенности. Такой проект будет стоить дороже, чем типовой.

Москва, ул. Пятницкая 71/2. ☎ Тел. +7 (499) 677 56 12

  • На строительном рынке около 30 лет;
  • Более 800 домов сданы под ключ;
  • Конструкции, необходимые для строительства, изготавливаются самостоятельно;
  • Занимается строительством бань и гаражей.
  • Небольшая гарантия на выполненные работы.

Эта фирма относительно недавно на строительном рынке. Она была основана в 2009 году. Главным девизом компании является «Качественный дом стоит не дорого, дорого стоит не качественный дом». Этими словами руководство предприятия хочет показать, что лучше немного доплатить или переплатить при строительстве дома, чем получить недорогой дом, который будет постоянно нуждаться в ремонте. Так же компания не делает больших накруток на свои услуги. Акцент делается на объеме работы, что бы в год построить более 30 домов. Тем самым иметь прибыль с объема работы, а не лишней накрутки цен на материалы. Благодаря такому принципу, закуп материала делается непосредственно у производителя и происходит экономия денежных средств. С таким подходом команда предприятия заселила уже более 300 домов.

В основу строительных работ взята европейская технология, адаптированная под условия нашей страны. «Дом из блоков» предлагает все типы домов от эконом-класса до элитных домов. Предлагая в своей работе оптимальные варианты строительных материалов и технологий.

«Дом из блоков» предлагает типовые проекты готовых домов, которые можно посмотреть на официальном сайте фирмы. Так же возможно внести в них изменения по требованию клиента. Возможна работа и по индивидуальному проекту. Описав все свои пожелания, клиент получит готовый проект от профессионала. Фирма может выступать в роли генерального подрядчика, следить за всеми этапами работы субподрядных организаций. Кроме строительства, «Дом из блоков» совершает черновую и чистовую отделку дома. В этом случае идет контроль доставки материалов и выполнения всех требующихся работ. Так же организация может выступить в роле технического надзора, контролируя документация, процесс и результат работы.

Стоимость дома площадью до 150 кв. м. в среднем составляет 1 900 000 рублей. Дом с площадью до 200 кв. м. имеет среднюю стоимость около 3 000 000 рублей.

Так же можно приобрести дом в кредит с годовой ставкой 10,5% и общей стоимостью до 5 000 000 рублей. Максимальный срок кредитования составляет 7 лет.

Москва, Яковоапостольский переулок, д.6, стр.3. ☎ Тел. +7 (495) 208 9 208

Как выбрать строительную компанию?

Отправим материал на почту

Проекты домов

  • 265² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 124² Общая площадь
  • 11 x 7м Площадь застройки

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 87² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 202² Общая площадь
  • 11 x 11м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 153² Общая площадь
  • 12 x 9м Площадь застройки

  • 447² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 266² Общая площадь
  • 16 x 9м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 212.87² Общая площадь

  • 130² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 215.4² Общая площадь
  • 15 x 10м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 114² Общая площадь
  • 16 x 9м Площадь застройки

  • 190² Общая площадь

  • 269² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 186.5² Общая площадь
  • 11 x 13м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 277² Общая площадь
  • 13 x 13м Площадь застройки
Читайте также:  Два котла – одна система

  • 4 комнаты
  • 3 санузла
  • 189.1² Общая площадь

  • 8 комнат
  • 4 санузла
  • 260.9² Общая площадь
  • 12 x 10м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 104² Общая площадь
  • 8 x 8м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 152.06² Общая площадь
  • 9 x 13м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 262.3² Общая площадь

Выбор надежной компании ― это альфа и омега успешного строительства малоэтажного дома. Не так страшны небольшие технические погрешности в ходе работ, как сотрудничество со строителями, не заслуживающими доверия. Так, как же правильно выбрать строительную компанию? На какие критерии стоит ориентироваться при выборе исполнителя вашей загородной мечты?

Видео описание

В этом видео мы обсудим договора, которые вы заключаете при заказе строительства дома:

На первый взгляд

Когда вы только начинаете изучать рынок строительных услуг и собираете первую информацию об организациях, уже можно отметать опасные варианты. Очевидно, что сезонные бригады, неофициальные подрядчики и откровенные шабашники вообще не должны рассматриваться в качестве квалифицированных строителей. А для частного, да и вообще любого, строительства нужны именно профессионалы.

Строительные фирмы, которые занимаются проектами на высоком уровне, заинтересованы в привлечении заказчиков, поэтому имеют открытую и доступную информацию о своих услугах в Интернете. Изучите сайт кандидатов, которые вас заинтересовали. Он должен быть «живым», то есть отражать текущее состояние компании, содержать новости, отзывы, портфолио, типовые проекты.

Видео описание

Как выбрать застройщика? Как выбрать строительную компанию и не попасть к мошенникам? Смотрите в следующем видео:

Найдите номер лицензии и проверьте ее подлинность. Выясните срок существования организации. Какие гарантии предлагают клиентам, есть ли дополнительные услуги — все это важно для составления первого впечатления.

При ближайшем рассмотрении

Выбрать строительную компанию для строительства дома вам помогут примеры готовых проектов. Их должно быть как минимум два-три, и чем больше, тем лучше. Тщательно ли проработаны эскизы, продумана ли планировка, учтены ли особенности климата и есть ли возможность индивидуализации стандартных домов?

Решая, какую строительную компанию выбрать, ознакомьтесь с рекомендациями и отзывами. На сайте надежного застройщика вы не найдете шаблонных дифирамбов или «пластиковых» рекомендаций. Попытайтесь найти реальных людей, которые сотрудничали с понравившейся вам компанией, и расспросить их о ходе строительства, расходах, трудностях, если они были.

То, что очень важно при выборе исполнителей, но не всегда удается, ― осмотреть построенные ранее дома. Если фирма предоставляет такую возможность, это большое преимущество. Когда при строительстве дома допускаются нарушения технологии, они всплывают через год-два эксплуатации. Не увидели огрехов в готовых домах — строители сработали на совесть.

Видео описание

О том как правильно выбрать строительную компанию и другие вопросы, которые возникают перед тем как начать строительство загородного дома, смотрите в следующем видеоролике:

Многое о компании расскажет визит в офис. Отмечайте детали: удобно ли время работы для посещений, как проходит общение с клиентами. Может быть, кто-то пришел с претензиями? Вы скорее будете сотрудничать с теми людьми, общение с которыми вам больше понравится, — работать легко, когда вас понимают.

В качестве проверки договоритесь о пробной смете. Она должна быть подробной, продуманной, но без накруток стоимости материалов и лишних работ, которые технология возведения дома не предполагает. Неспециалисту трудно оценить смету, и если вы решили платить немалые деньги за строительство именно этой компании, то имеет смысл потратиться и на экспертизу сметы. Поверьте, расходы окупятся с лихвой.

Признаки надежности

Правильно выбрать строительную компанию вам помогут следующие моменты ее деятельности:

  1. Наличие постоянного квалифицированного состава рабочих. Это дает определенную гарантию того, что строительство завершится в срок, не будет никакого сомнительного субподряда или перекладывания ответственности из-за частой смены коллектива.
  2. Собственная служба контроля качества. Насколько эта служба честна ― вопрос второстепенный. Но организовать ее могут только серьезные организации, которые ответственно подходят к работе.
  3. В базе данных Высшего арбитражного суда нет дел, связанных с компанией как юридическим лицом, а в открытых списках налоговой службы нет записей о том, что она готовится к банкротству.
  4. Компания работает на рынке более трех лет. Новички в профессии тоже могут оказаться надежными исполнителями, но вы ведь не хотите проверить это ценой семейного бюджета?
  5. У компании есть демонстрационный дом, наглядно представляющий возможности технологии и планировки.

Видео описание

О том как выбирают строительную компанию и проекты домов в Финляндии, смотрите в следующем видеоролике:

Большинство приведенных нами советов имеют универсальный характер – они применимы не только к поиску организации для строительства частного дома или дачи, но и позволяют выбрать строительную компанию для ремонта квартиры. Мы надеемся, что наши рекомендации помогут вам найти по-настоящему надежного исполнителя, который построит дом вашей мечты!

На выставке «Малоэтажная страна» вы можете изучить опыт работы более сорока строительных компаний, осмотреть дома-экспоненты и задать экспертам вопросы.

Как выбрать строительную компанию для строительства дома

Этапы выбора

Шаг 1: Поверхностный анализ надежности компании

Шаг 2. Проверка качества среди предыдущих клиентов

Шаг 3. Детали сотрудничества с компанией

Шаг 4. Подтверждение добросовестности компании

Аспекты, на которые необходимо обратить внимание

Постройка дома – задача, которой должны заниматься профессиональные рабочие. Каждая уважающая себя строительная компания зарабатывает репутацию годами, поэтому ваша задача выбрать тех строителей, которым можно доверить постройку дома, пребывая в уверенности, что работа будет сделана качественно и в оговоренные сроки. Высокий уровень доверия к строительной компании избавит заказчика от всех потенциальных проблем, которыми чревато сотрудничество с недобросовестными работниками, так что будущий домовладелец должен знать критерии для правильного выбора.

Этапы выбора

Шаг 1: Поверхностный анализ надежности компании

Главным критерием, определяющим авторитетность компании, является срок ее существования на рынке строительных услуг. Границей, которая стала бы гарантией опытаи надежности работников, считается три года. В пользу такого срока говорят следующие факторы:

  • убыточная компания не может существовать такой длительный период времени;
  • компания, существующая длительный период времени, всегда обладает сайтом, на котором можно ознакомиться с примерами строительных работ;
  • такая компания может предоставить большое количество проектной документации;
  • у преуспевающей фирмы всегда в работеесть участки, которые можно посетить для составления мнения о рабочем процессе.

«Ничто не расскажет об опыте строительной компании лучше, чем ее рабочий стаж»

Сразу стоит решительно отмести такие явления, как сезонные строительные бригады, даже если у них есть положительные отзывы, по причине потенциальной неблагонадежности. Компания должна обладать штатом, который занимается строительными работами на постоянной основе. Также авторитетная контора должна иметь лицензию, номер которой проверяется в несколько кликов. Наличие подлинной лицензии является прямым подтверждением того, что мы имеем дело с серьезной компанией. Это поможет существенно сузить круг поиска.

Шаг 2. Проверка качества среди предыдущих клиентов

Сузив круг поиска до нескольких фирм, следует перейти к более подробному изучению политики, которой они придерживаются. Пока вы еще затрудняетесь ответом на вопрос, какую строительную компанию выбрать для строительства дома, отзывы клиентов помогут разобраться в специфике рабочего процесса. На сайтах компаний, как правило, есть колонка, отведенная под отзывы, но чаще всего они пишутся для галочки и представляют собой лишь собрание хвалебных штампов. Следует найти людей, ранее сотрудничавших с той или иной фирмой, расспросить об опыте сотрудничества с компанией и, по возможности, осмотреть дома. Важно, чтобы представленные работы уже имели некоторый срок давности, поскольку, если строительством занималась недобросовестная фирма, то потенциальные нарушения, незамеченные на этапе сдачи работы, уже успели проявиться.

Шаг 3. Детали сотрудничества с компанией

Ознакомившись с примерами работ, вы сузили круг поиска, и тогда можно знакомиться с потенциальным подрядчиком. Впервые посетив офис, следует внимательно обращать внимание на все детали, которые могут иметь значение при последующем сотрудничестве. Добросовестная фирма сама с радостью представит примеры своей профессиональной деятельности и объяснит все аспекты, которые интересуют заказчика.

«Строительная компания, которой люди доверяют, никогда не будет простаивать без дела»

Если же у компании есть работа в текущий момент, а у надежных компаний всегда есть такие объекты, необходимо посетить ее. Подрядчик, который серьезно относится к своей работе, сам предложит посещение текущей стройки.

При посещении стройки, следует обратить внимание на такие особенности:

  • условия хранения строительных материалов;
  • внешний вид фундамента;
  • наличие зазоров или трещин в уже готовом фрагменте здания;
  • внешний вид и поведение строителей, то, как они выполняют работы;
  • общий внешний вид площадки.

Шаг 4. Подтверждение добросовестности компании

Перед тем, как окончательно определиться с тем, какую строительную компанию выбрать для строительства дома в Подмосковье, следует попросить составить черновой вариант сметы. В первую очередь, это поможет прояснить потенциальный фронт предстоящих работ, а во-вторых, экспертиза сметы продемонстрирует, насколько у компании серьезный подход к застройке, поможет узнать, не завышается ли стоимость материалов.

Вне зависимости от того, какой материал будет использован – дерево, камень, блоки или кирпич, надежная компания часто имеет собственное производство материалов. Наличие данного пункта имеет под собой особый контроль качества материалов, что также является хорошим признаком. Стоит посетить место, на котором производятся материалы, что поможет понять последующий строительный процесс.

Аспекты, на которые необходимо обратить внимание

Надежность застройщика определяется не только качеством работ, но и общими особенностями профессиональной деятельности, поэтому большинствозамечаются при поверхностном ознакомлении.

Признаки добросовестного застройщика

  • адекватность себестоимости дома;
  • средние показатели сроков строительства;
  • доступность информации о деятельности;
  • честность при составлении договоров.

Если вы все еще не определились с выбором застройщика, хотите проконсультироваться, просто спросить – обращайтесь к нам, наши консультанты всегда рады ответить на любые вопросы, касающиеся строительства домов. Штат нашей компании, уже 10 лет работающей на благо клиентов, включает в себя:

  • рабочих с профильным опытом работы не менее 5 лет;
  • 5 интерьерных дизайнеров, профильный опыт которых в сумме составляет 74 года;
  • 2 архитекторов с суммарным стажем работы 10 лет.

Вне зависимости от курса, смета остается фиксированной, а оплата проходит в 6 этапов по факту выполнения каждой части работ. В качестве гарантии, за каждый день просрочки предоставляется компенсация.

Ссылка на основную публикацию