Затраты на строительство деревянной бани

Сколько стоит построить баню: реальный расчёт

Похожие публикации

Сауна в доме своими руками: реально и быстро

Хлеб и щи в деревне при строительстве бани «на помог»

Как раньше строили бани в деревнях «всем миром»

Почему строительные сайты не дают окончательной цены?

Но мы не хотим долгостроя, мы выбираем иной путь — расчетливый и хотим знать сколько стоит построить баню ещё до начала её строительства. Вот только насколько расчеты могут быть верны? Большинство производителей каркасных или бревенчатых домов и бань называют лишь приблизительные суммы, знание которых ровным счетом ничего не дает застройщикам. В этом не их вина, все дело в том, что цена бани «под ключ» зависит от целого ряда факторов, просчитать которые, глядя на простую планировку невозможно, для этого требуется наличие рабочего проекта и строительной сметы.

А их, как правило, просто так никто не раздает. Нормальные рабочие проекты, те, где вы можете получить спецификацию по любому шурупу, крепящему крючки в предбаннике, составляются на каждый объект индивидуально, после заключения договора, обсуждения пожеланий заказчика и внесения им определенной суммы предоплаты.

Единственный способ выяснить стоимость того или иного объекта — найти реализованный проект, то есть уже готовую, сданную в эксплуатацию баню. В этом случае вы можете вплотную приблизиться к какой-то стоимостной определенности. Хотя вы можете приобрести типовой проект бани, которых в сети предостаточно, при этом ориентируйтесь на сумму в районе 10-50 тысяч, в зависимости от качества и распространённости проекта. Однако не ждите от такого типового проекта спецификаций на внутреннее оборудование, мебель и т.д.. В большинстве случаев отсутствуют разделы с электрикой, отоплением и канализацией.

Что существенно влияет на конечную стоимость бани?

Но не так всё сложно. Вполне естественное и понятноё желание построить баню под ключ недорого с помощью строительной организации либо самому вполне осуществимо. Главное при этом учитывать ряд важных факторов, которые действительно влияют на конечную стоимость готового объекта.

Адекватные параметры фундамента.

Самыми подходящими видами фундаментов для бани будет столбчатый, ленточный или фундамент на винтовых сваях. Баня — это всегда небольшое строение, которое чаще делается на основе деревянного каркаса или из бруса или бревна, поэтому и требования к фундаменту здесь попроще, чем при строительстве коттеджа. Хотя конечно баня бане рознь.

Тем не менее при строительстве каменной бани из газосиликатных блоков, кирпича, других штучных материалов легким фундаментом не обойтись — тут уж, как говорится, выкладывайтесь «по полной». В целом что бы решить какой фундамент для бани выбрать нужно отталкиваться всего от двух позиций: от характеристик грунта и весовых параметров строения. При этом грамотный расчёт позволит избежать излишних, не нужных затрат при сооружении фундамента и уменьшить общую стоимость строительства.

Главный вопрос — материал для стен бани

Принципиальный вопрос из чего лучше построить баню на даче играет далеко не последнюю роль в формировании общей стоимости бани.

Стоимость стен надо принимать только в готовом виде. Например, вас убеждают, что дешевле выйдет возведение стен из газосиликатных блоков, но вы считайте полную их стоимость: штукатурка снаружи + возможно с утеплением + внутренняя отделка бани. Вперёд здесь могут выйти бани из бревна или из бруса в разных его видах, например бани из профилированного бруса.

Сруб бревенчатый для бани — самый надёжный выбор

Бревно — один из менее затратных ( не не самый в результате дешёвый) для строительства бани материалов и наиболее подходящий по духу тем, кто за «здоровый образ жизни».

На внутреннюю отделку бревенчатой бани тратиться не придется — потребуется только шлифовка бревен и их обработка. Да и простоит такой сруб не один десяток лет, главное не забывать его во время и регулярно обрабатывать.

Отделка бани потребуется лишь парному отделению бани, причем идеальным вариантом буде его отделка древесиной лиственницы, так как она не боится воздействия высоких температур и влаги. Отделанные лиственницей стены со временем не покроются трещинами, доски не покоробятся и не начнут выделять смолу. Внутренние поверхности парной можно отделать липовой, ольховой или осиновой вагонкой.

Многие сходятся во мнении, что наиболее простая и не дорогая в строительстве это каркасная баня. Тщательнее отнеситесь к паро — и гидроизоляции стен, и ваша банька будет нести вам радость долгие годы.

Так же стены бани можно также возвести из кирпича либо газосиликатных блоков. Только в этом случае, внутренняя обшивка стен потребует от вас большего внимания. Отделка, начиная с внешних стен бани должна выглядеть так: штукатурка (если желаете можно использовать блок- хаус, вагонку, сайдинг), 50 мм слой пенопласта, кирпич или газосиликатный блок, гидроизоляционный слой, теплоизоляционный 50 мм, фольга, вагонка. В случае если стены бани деревянные, то выровнять их можно каркасом, затем укладывается утеплитель, кладется фольга, стыки герметизируются алюминиевым скотчем. Если стена бани сделана из газосиликатных блоков толщина которых более 40 см или больше — утеплять с наружной стороны ее не нужно. Стены можно просто оштукатурить, чтобы блоки не промокали.

Крыша — хозяйственный минимализм в деталях

Крышу бани нужно делать такой, чтобы она гармонировала бы с имеющимися на участке постройками. В принципе, нет никаких особенностей при выборе кровельного материала, учитывающего характер строения — годен абсолютно любой вариант, поэтому подберите его с эстетической точки зрения.

Если вы не планируете использовать помещения чердака, а намериваетесь сушить веники где-то в другом месте или просто покупать их, то остановитесь на самом простом варианте. Сделайте двускатную крышу с максимально пологими скатами и покройте её не дорогим материалом. Возможно это будет ондулин или окрашенный метал. Но при этом учитывайте, что в дождь, особенное если вы пристроили веранду к бане, капли и металл создают не всегда приятные звуки.

Какая будет стоимость доступной каркасной бани?

Если вас в первую очередь интересует цена и скорость сооружения при соответствующем качестве, то нужно всё таки остановиться на бане изготовленной по каркасной технологии. При заказе строения такой конструкции в специализированной фирме узловая система позволяет установить баню на участке всего за 1-3 дня.

Каркасная баня под ключ 2 метра на 4 метра без наружной обработки деревянных конструкций

На производстве заранее изготавливаются стеновые панели, которые уже в готовом виде доставляются для последующей сборки на участок. Такая баня не требует выполнения дорогостоящего фундамента, устанавливается на бетонные блоки размером 20х20х40.

При хороших погодных условиях сборка на участке происходит реально в течении от одного до трёх дней . Плюсом является то, что такая баня не требует усадки, поэтому эксплуатировать её можно сразу после монтажа.

Каркасная баня 2 метра на 4 метра под ключ с наружной обработкой

Для того чтобы немного сориентироваться в цене возьмём, как пример, каркасную баню со следующими характеристиками (фото и схема приведены выше!):

  • Размер: 2 м на 4 м (терраса не предусмотрена);
  • Утепление: каменная вата 50мм толщиной (все стены и потолок) с ветро-влагозащитной мембраной;
  • Внутренняя и внешняя отделка: вагонка;
  • Кровля: оцинкованный профнастил,
  • Двери: 2 шт. (дерево), плюсом чердачный люк;
  • Окна: 2 шт. (глухие);
  • Пол: доска 40х150 нефальцованная;
  • Фундамент: блочный, 9 блоков (блоки 20х20х40);
  • Стропильная система: брус 50х100 и 50х50мм;
  • Обрешетка: доска 25х150;
  • Полок в парилке.

Стоимость бани такой конструкции практически под ключ (с доставкой материала и монтажом) составляет 110-130 тысяч рублей.

Не лишним будет привести ещё один примерный расчёт и стоимость (цену) материалов при самостоятельном строительстве бани каркасного типа.

Итоги вопроса о стоимости строительства бани

Если кратко подвести итоги для решения вопроса, то нужно обратить внимание на следующие моменты, которые помогут Вам сократить расходы при строительстве:

Сколько стоит баня из бруса

Сколько стоит построить баню из бруса? Один из важнейших вопросов, который должен быть решен перед началом любого строительства, заключается в определении его стоимости. Это необходимо для того, чтобы застройщик, трезво оценив свои финансовые возможности, мог сопоставить их с планируемыми расходами. Многие люди несколько безответственно относятся к данному вопросу, не производят никаких точных расчетов и просто надеются на авось. В результате такого подхода и возникают долгострои, тянущиеся годами и даже десятилетиями из-за того, что у застройщиков просто не хватает денег на закупку материалов и оплату услуг рабочих, которые, к тому же, непрерывно дорожают.

Почему так сложно найти информацию о точной стоимости строительства бани?

Единственный способ избежать долгостроя и завершить работы во вменяемые сроки – это заранее рассчитать все предстоящие расходы. Однако на практике это оказывается не таким простым делом, так как общая стоимость строительства бани из бруса зависит от целого комплекса факторов, которые периодически меняются, в результате чего и итоговая сумма становится уже другой. Имея лишь одну планировку будущей бани, крайне сложно сказать, сколько средств придется затратить до окончания работ.

Читайте также:  Мраморная плитка для укладки на крыльцо

Чтобы точно знать сумму грядущих расходов, требуется составление детализированного проекта будущего здания и сметы работ. Такие документы готовятся в индивидуальном порядке под каждый конкретный объект после заключения договора с компанией и внесения предоплаты на ее счет.

Наиболее простой и доступный способ получения желаемой информации относительно затрат на строительство заключается в использовании уже реализованного проекта, то есть такого, по которому здание возведено и введено в эксплуатацию. В таком случае можно получить более или менее определенное представление о необходимой сумме. Альтернативный вариант – покупка одного из типовых проектов, которые представлены в большом количестве на профильных интернет-ресурсах. Однако это также сложно назвать наилучшим выходом из ситуации, поскольку изложенная информация чаще всего не отличается полнотой и не охватывает все статьи расходов. Кроме того, подсчет актуальной стоимости всех материалов и работ все равно придется выполнять самостоятельно.

Сколько стоит баня из бруса под ключ?

Как и в случае со строительство дома, итоговая стоимость строительства бани из бруса “под ключ” будет зависеть от требований заказчика. От качества и дороговизны, выбранных им материалов. Если прибегнуть к уже известной нам формуле, то получаем следующий результат. Пример:

Выберем проект бани из бруса стоимостью 350 000 рублей. Опять же, негласно, на отделку бани требуется около 60% от ее стоимости. Получается что такая баня из бруса “под ключ” будет стоить в районе 520 000 рублей. Повторимся, что данная цена не является 100% ответом. Любой просчет необходимо делать индивидуально.

Основные факторы, влияющие на конечную стоимость бани

Определить точную сумму затрат на сооружение бани из бруса достаточно проблематично, тем более, что уже в процессе выполнения работ могут происходить определенные изменения, влияющие на итоговую смету (в первую очередь это касается удорожания стройматериалов). Тем не менее, определить приблизительную стоимость вполне по силам каждому, если учесть наиболее значимые факторы, от которых зависит конечная цена строительства.

Тип фундамента

Баня из бруса представляет собой достаточно небольшое и легкое строение, поэтому нет необходимости делать для нее сложный и дорогостоящий фундамент. Для такого здания отлично подойдет столбчатая, свайная или ленточная конструкция. Фундаменты этих типов можно отнести к категории бюджетных, а их строительство протекает в достаточно сжатые сроки.

Материал для стен

Значительная часть сметы на строительство бани уходит на возведение стен. При подсчете этой статьи расходов необходимо учитывать стоимость материалов как непосредственно для строительства, так и для внутренней и внешней отделки. К примеру, несмотря на то, что брус стоит дороже, чем газо- или пенобетон, итоговая цена стен из бруса будет ниже, поскольку им требуется лишь минимальная отделка.

Кровля

Особых рекомендаций относительно выбора кровельного материала для бани нет, так что можно использовать покрытие любого типа. Желательно, конечно, чтобы крыша бани гармонировала с остальными зданиями на участке, однако, если особо не обращать на это внимания, то можно просто покрыть ее тем материалом, который окажется наиболее дешевым.

Это основные моменты, которые следует принимать во внимание при подсчете стоимости возведения бани из бруса. Учет лишь данных аспектов не позволит получить детальную смету строительства, однако даст возможность определить хотя бы примерный уровень расходов.

Сколько стоит построить баню и как сэкономить на строительстве

Какова стоимость строительства бань и отчего зависят эти цифры? Ответ на этот вопрос интересует многих соотечественников, решившихся на строительство собственной бани.

Русская баня на загородном участке

Цена возведения такой постройки зависит от таких факторов как:

  • Типоразмеры объекта;
  • Материалы, с применением которых будет вестись строительство;
  • Тип внешней и внутренней отделки;
  • Тип потолочного перекрытия;
  • Тип напольного покрытия;
  • Тип кровельной системы;
  • Тип фундамента;
  • Климатические особенности региона и, как следствие, разновидность утеплительных материалов;
  • Наличие подъездных путей и, как следствие,удобство доставки материалов на стройплощадку.

Разумеется, это только часть факторов,влияющих на стоимость строительства бани. Но попробуем разобраться с тем, на чем можно сэкономить без ущерба для качества готового объекта.

Строим экономно и рационально

На фото- типовая баня 3 на 4, построенная из бруса

Если вы заинтересованы в том, чтобы снизить стоимость постройки бани без ущерба для готового результата, содержание этой статьи будет для вас полезным.

Предложения о строительстве бань,опубликованные на профильных сайтах нельзя назвать доступными.

К примеру, цена типовых построек под ключ на сегодняшний день следующая:

  • 3х4 –от 220 тыс. рублей;
  • 4х4 – от 260 тыс. рублей;
  • 5х3 — от 250 тыс. рублей;
  • 6х3 – от 270 тыс. рублей;
  • 4х5 –от 280 тыс. рублей;
  • 4х6 –от 320 тыс. рублей;
  • 5х5 –от 350 тыс. рублей.

Разумеется, приведенные цены усредненные, и, в зависимости от региона, могут варьироваться. Более того, приведённая стоимость базовая, то есть она начальная и за все дополнительные работы цена будет пересматриваться только в сторону увеличения.

Спрашивается, можно ли сэкономить? Можно, но в этом случае придется самостоятельно подбирать стройматериала, самостоятельно определять строительные технологии и в итоге реализовать всю постройку своими руками.

Итак, на чем можно сэкономить и как сделать строительство бани более рациональным?

Проект

Типовой проект 3 на 4

Экономить можно на всем, начиная с проекта. В среднем, затраты начинаются уже при покупке чертежей в профильных компаниях. Но зачем платить немалые деньги, если типовой проект бани с небольшими габаритами вы наверняка найдете на нашем портале?

Хороший проект — это залог долговечности,прочности и эксплуатационной эффективности бани.Поэтому, используя типовые, апробированные в реальных условиях, проекты, вы не только экономите деньги, но и страхуетесь от ошибок, которые характерны для строительства по самостоятельно разработанным чертежам .

Фундамент

На фото — столбчатый фундамент под сруб из бруса

Следующим моментом, от которого зависит стоимость работ по строительству бани,является фундамент. Массивное монолитное основание требует времени, трудозатрат и большого количества бетона,что, в конечном счете, негативно сказывается на себестоимости объекта.

Конструкция столбчатого фундамента

Между тем, строя легкую баню из профилированного бруса или пеноблоков, можно обойтись столбчатым фундаментом, для реализации которого требуется вдвое меньше стройматериалов, чем для строительства ленточного аналога.

Важно: Экономя на строительстве фундамента, следует помнить об уровне промерзания грунта и закладывать основание на большую глубину, чтобы конструкция не деформировалась в процессе морозного пучения.

Стены

Правильный выбор стенового материала во многом определяет то, насколько дорогой будет баня.

Традиционно для строительства бань применяются такие материалы как:

  • Кирпич– дорогое решение за счет высокой стоимости материала и за счет высокой теплопроводности. В результате стена выкладывается в два кирпича, что делает здание еще дороже.

Кладка стен из кирпича

  • Пеноблоки – доступное решение из-за относительно невысокой стоимости материала и низкого уровня теплопроводности. Но за счет низкой гидрофобности пеноблоков потребуется качественная гидроизоляционная отделка как изнутри, так и снаружи постройки.

Стена из пеноблока

  • Шлакоблоки – примерно то же самое, что и пеноблоки, но стоит такой материал дешевле и характеризуется меньшей плотностью и гидрофобностью. Поэтому, строя стены из шлакоблоков потребуется затратить немалые средства на гидро- и пароизоляцию.

Строительство из шлакоблока

  • Оцилиндрованное бревно – это традиционный материал для строительства бань. Несмотря на то, что пиломатериалы не являются дешевыми,строительство из брёвен занимает меньше времени, чем возведение постройки из кирпича. Кроме того,применяя бревно для сруба бани, можно сэкономить деньги на использовании спецтехники.

Стена из оцилиндрованного бревна

  • Обрезной брус — материал, цена которого сопоставима со стоимостью бревна. Но,несмотря на явные преимущества,использование такого стенового материала предусматривает необходимость в опыте проведения строительных работ.

  • Профилированный брус естественной влажности,несмотря на немалую стоимость,позволит упростить проведение строительных работ. За счет наличия соединения типа «шип в паз» обеспечивается герметичность межвенцевого соединения, что позволяет снизить расходы на внешнюю теплоизоляцию стен.

  • Профилированный клееный брус — это,пожалуй, самая дорогая разновидность стенового материала. Но покупая такой брус для строительства бани, вы экономите время необходимое для усадки стен.

Клееный профилированный брус

Опять же, применение клеёного бруса для бани обеспечивает максимальную надежность и долговечность готовой постройки, так как такая древесина не трескается, не скручивается, а при условии обработки спецсредствами не гниет и не горит.

Кровля

Чем сложнее кровельная система,тем меньше вероятности, что вы справитесь с ее строительством своими руками. Для того чтобы стоимость постройки была небольшой без ущерба для качества готового результата,можно отказаться от строительства кровли со сложными архитектурными формами.

Остановите свой выбор на простых в реализации одно- или двухскатных конструкциях.

Легкая и одновременно прочная стропильная конструкция

Стропильная система, собранная из бруса и досок, характеризуется достаточной прочностью для того чтобы выдержать снеговую нагрузку,характерную для средней климатической полосы. В качестве кровельного материала можно использовать недорогую, но долговечную и лёгкую мягкую черепицу.

Преимущество лёгкой простой кровли в том, что на несущие стены, а, следовательно, и на фундамент приходится меньше нагрузки. В итоге, фундамент можно делать менее заглубленным и за счет этого снизить расход бетона.

Читайте также:  Затирка для швов

Внутренняя отделка

Традиционная отделка интерьера

Инструкция внутренней отделки бани зависит от того из чего построены стены. Но статистика показывает, что экономия на внутренней отделке бани неуместна, так как именно отделка интерьера определяет комфорт эксплуатации объекта.

Важно: От того, какими материалами будет облицована парилка и моечное отделение изнутри,зависит степень экологической безопасности объекта и продолжительность его эксплуатации без необходимости в регулярных ремонтах.

Для того чтобы не расходовать большие деньги,но и не жертвовать качеством отделки, для облицовки стен потолка и пола рекомендуем использовать доску из осины или лиственницы. Обе породы в одинаковой степени экологически безопасные, прочные, долговечные,гидрофобные, а кроме того, характеризуются бактерицидными свойствами.

Отделка экстерьера

Стена, отделанная сайдингом

В настоящее время на рынке представлен широкий ассортимент отделочных материалов, среди которых можно выбрать оптимальное решение для отделки экстерьера. Выбор недорогого, но эффективного решения позволить существенно снизить стоимость готовой бани. Ведь,если посчитать количество стройматериалов,требуемых для отделки стен, выходит внушительная сумма.

Из бюджетных решений можем порекомендовать вентилируемые фасады на основе винилового сайдинга. Такая технология подходит для облицовки различных построек. Инструкцию проведения облицовки стен виниловым сайдингом, равно как и пояснительное видео по теме, вы можете найти в соответствующих разделах этого сайта.

Вывод

Стоимость строительства бани, заказанного в профильных организациях, высока. Снижение себестоимости объекта возможно только в том случае, если все этапы строительных работ будут выполнены своими руками.

Следование технологии, корректное составление сметы,ответственный подход к выполнению поставленной задачи, все это гарантирует высокое качество и доступную стоимость результата. Больше полезной информации можно обнаружить, посмотрев видео в этой статье.

Бизнес-план бани

Финансовая модель бани

1. Краткий инвестиционный меморандум

Сегодня рынок банных услуг и саун продолжает активно развиваться. Это связано со многими факторами. Люди любит отдыхать и мыться в банях. Для многих поход в баню является еженедельным ритуалом. Во-вторых, заинтересованность на данную услугу активно увеличивается со стороны семей. Сегодня семейный формат образует новую долю на рынке банных услуг, которую можно успешно занять. Срок окупаемости составляет 19 месяцев, а точка безубыточности — 3 месяца.

Чтобы открыть банный комплекс необходимо арендовать земельный участок. Площадь составляет 10 соток. Участок можно искать как в городе, так и за его пределами. Это позволит сэкономить на аренде, а также разметить комплекс в благоприятной экологической зоне, где отсутствует городской шум. Также необходимо построить сам банный комплекс. Площадь комплекса составит 90 м2. Материал — оцилиндрованный брус. Общий штат сотрудников составит 11 человек.

Банный комплекс включает три отдельные банные зоны. Клиентам будет доступна аренда бани, услуг банщика, массаж, аренда мангала и прочие услуги. Среднее время аренды составит около 3 часов. Цены варьируются от 500 рублей до 1 500 рублей. Таким образом финансовые показатели проекта будут следующие:

Сумма первоначальных инвестиций — 3 806 000 рублей

Ежемесячная прибыль — 200 000 рублей

Срок окупаемости — 21 месяцев

Точка безубыточности — 2 месяца

Рентабельность продаж — 50%

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Данная ниша не требует высокой профессиональной специализации и поэтому подойдет любому предпринимателю. Успеха в данном бизнесе можно добиться за счет качества предоставляемых услуг, обстановки, отношения персонала к клиентам. На первых этапах также для бани нужно создать положительную репутацию и не делать из неё «баню для своих».

Сегодня частыми форматами бань являются классическая русская баня и финская сауна. Также небольшую долю занимают турецкие бани. Большинство бань открывается на небольших частных территориях либо в виде SPA центров на территории отеля. Данный бизнес-план предполагает открытие традиционной русской бани. Основным преимуществом является ориентация не только на мужские компании, но и на семейный формат отдыха, где можно отдыхать с детьми.

Банный комплекс включает в себя три зоны, где в каждой может расположиться по 6 человек. При посещении группами более 6 человек может взиматься дополнительная плата. В каждой зоне доступна отдельная парильная, душевая, санузел, комната отдыха и помывочная. Для охлаждения клиентам будут доступны купели, небольшой бассейн или просто обливание холодной водой. В результате к основным услугам можно отнести:

  • почасовая аренда банной зоны
  • почасовая аренды мангала и беседки на улице
  • услуги парильщика

При этом стоит отметить, что в среднем посетители заказывают баню от 3 часов.

К дополнительным услугам относится:

  • массажные услуги
  • пилинг и обертывание
  • продажа напитков и снеков

От продажи алкогольной продукции принято решение отказаться, так как потребуется получать лицензию и возможно неподобающее поведение пьяных клиентов, что может испортить репутацию и нарушить формат семейного заведения. Гости могут приносить собственную еду, которую можно пожарить на мангале.

Банный комплекс — одноэтажное здание, которое располагается на небольшой частной территории. Земельный участок равен 10 соткам и располагается вне города. Для строительства бани используется сруб из оцилиндрованного бруса. При строительстве обязательно уделите внимание составлению интерьера, сохраните черты классической русской бани. Комфортная обстановка, тактичный персонал будут выгодно выделять вас на фоне конкурентов. Площадь комплекса — 130 м2, который поделен на 3 бани. Планировка следующая:

  • прихожая — 15 м2
  • три бани (каждая по 30 м2)
  • процедурная комната (массажный кабинет, пилинг и обертывание) — 15 м2.
  • техническое помещение — 10 м2.

Для открытия бани также потребуется закупить следующее оборудование:

  • печи-каменки
  • купели
  • телевизоры
  • стулья и обеденные столы
  • душевые кабины
  • унитазы и умывальники
  • мебель для прихожей
  • холодильники
  • диваны
  • музыкальный центр
  • шкаф
  • посуду
  • полотенца
  • полки
  • простыни и полотенца
  • обливное устройство для бани
  • светильники
  • массажный стол

Данное оборудование приобретается для каждой бани. В результате будет собрано три комплекта. Это позволит полностью обеспечить деятельность банного комплекса.

Лицензирование данной деятельности отсутствует, но при открытии потребуется получить разрешение санитарно-эпидемиологической службы и пожарной инспекции на предмет соответствии всем нормам.

3. Описание рынка сбыта

Для данного вида услуг ключевым фактором успеха является качество предоставляемых услуг. Банный комплекс ориентирован на средний сегмент. Любой желающий может позволить себе прийти в баню.

Целевой аудиторией являются как мужчины, так и женщины. При этом, как ранее было отмечено, бани также будут предназначены для проведения семейного отдыха с детьми. Обязательно следите за уровнем сервиса и чистотой для того, чтобы клиенты были довольны. Это позволит привлечь постоянных клиентов, которые могут составлять 30% и более от общего количества посетителей.

Для женщин существуют специальные услуги в виде массажа, пилинга и обертывания. Как только появится постоянный поток клиентов можно расширять SPA услуги для получения дополнительной прибыли.

Для роста прибыли обязательно внедрите систему лояльности для клиентов, которая заставит возвращаться к вам снова и снова. Это могут быть скидки, купон на бонусный час, а также скидки или бесплатное посещение SPA процедур.

4. Продажи и маркетинг

Для уверенного роста вашего бизнеса необходима качественная и продуманная рекламная кампания. За составлением кампании необходимо обратиться специалистам. На сегодняшний день самым популярными и эффективными способами продвижения являются онлайн каналы. К ним относятся:

Использовать как платформу для бронирования бани и записи на процедуры. Также на нем можно размещать скидки и акции, которые сейчас проходят.

Наиболее эффективный способ продвижения сайта является контекстная реклама на рекламных площадках.

Данные площадки можно использовать для размещения фотографий и событий, которые проходят в банном комплексе.

Также можно выделить следующие офлайн каналы:

  • реклама в развлекательных журналах

Данные каналы являются эффективным способом рассказать местным жителям об открытии нового банного комплекса и привлечь первых клиентов.

  • реклама на радио и телевидении

Несмотря на высокую стоимость данных каналов продвижения, они позволяют охватить наиболее широкую аудиторию. Данные каналы лучше использовать после нескольких месяцев работы комплекса.

5. План производства

Для открытия производства потребуется выполнить следующие действия:

  • Зарегистрировать юридическое лицо — ИП
  • Подобрать земельный участок
  • Построить банный комплекс
  • Закупить оборудование
  • Подобрать персонал
  • Начать рекламную кампанию и работу

Этап/продолжительность, нед.

Сколько стоит построить баню

  • 1 Альтернативы
  • 2 Смета
  • 3 Проектирование
  • 4 Выбор материала
  • 5 Коммуникации
  • 6 Отдельный септик
  • 7 Подогрев
  • 8 Теплоизоляция
  • 9 Дополнительные расходы
  • 10 Результат

Никто не откажется от банных процедур, так как они не только очищают тело, но и душу. Да и каждому домовладельцу приятно будет посидеть в компании и попариться. Не секрет, что любое строительство – дело затратное, а вот сколько будет стоять постройка такого сложного строения, известно не всем. Сейчас попытаемся разобраться в этом вопросе, и поможем осуществить подсчет.

Альтернативы

Если нанять строителей

Возведение бани можно доверить специалистам, а можно сделать это самостоятельно. Человек, не имеющий достаточного опыта в строительстве, может сомневаться в своих силах, поскольку дело это ответственное, затратное и требует тщательной подготовки.

Профессиональное строительство обойдется в сумму не менее 20 тыс. долларов.

Даже при такой сумме вас ждет обычное сооружение со стандартной комплектацией: парилка, комната для отдыха и душ. Можно еще сторговаться, включив в ценник небольшой бассейн, но это максимум, на что придется рассчитывать, хотя сумма приличная.

Несомненно, строение появится очень быстро, и там будут использованы современные технологии, но даже эти преимущества не перекрывают непомерную его смету, а ведь большая часть суммы идет на оплату работы строителей. То ли дело самостоятельное возведение, тем более что вы узнаете, сколько стоит построить сооружение без посторонней помощи.

Смета

Смета строительства бани

Чтобы было легче подсчитать предстоящие доходы, следует составить примерный список работ. Он будет выглядеть примерно так:

  1. Создание проекта. При этом без архитектора, который сделает все чертежи в соответствии с требованиями, не обойтись. Например, типовой проект постройки из бруса 6,5 м*6,5 м в частной компании может обойтись примерно в 250 долларов или 8000 рублей.
  2. Фундамент. Цены на необходимые материалы зависят от места их покупки.
  3. Стены и кровля. Здесь нужно будет приобрести кровельное покрытие.
  4. Полки.
  5. Коммуникации.
  6. Печь.
  7. Укладка утеплителя.
  8. Отделочные работы.
  9. Расходные материалы.
  10. Дополнительные расходы.

Последняя статья может быть самой большой, поскольку зависит от индивидуальных требований заказчика. Например, если взять стандартный вариант, то это будут незначительные расходы, но если вам захочется джакузи, то придется потратиться. Также в эту графу надо включить покупку техники и инструментов.

Проектирование

Проект бани

Здесь придется обратиться к профессиональному архитектору, так как именно он способен грамотно распланировать помещения для удобства их эксплуатирования. Обращаться стоит не к частным компаниям, которые предоставляют дорогие услуги, а в государственные предприятия, в которых за умеренную цену сделают проект не хуже.

Выбор материала

Закупка материалов (хотя бы основных) должна проводиться в первую очередь. Если цемент, песок и прочие материалы можно купить на рынке в целях экономии, то дерево должно быть высокого качества. Например, если сосновые деревянные изделия будут сучковаты, то при повышенных температурах будут выделяться вредные испарения.

Коммуникации

Коммуникации в бане

Подведение воды и света является чуть ли не самой важной работой. Подключение к центральной канализации и водоснабжению стоит недешево, да и времени на это уйдет достаточно.

Отдельный септик

Есть два варианта развития событий в этом вопросе – откачивание и отдельный септик. В первом случае потребуется покупка мощного насоса. Когда же под баню будет отведена отдельная яма, ее придется реже чистить, но и затраты на нее больше – около 3–4 тыс. долларов.

Подогрев

Печь

Для поддержания высокотемпературного режима можно использовать несколько достойных альтернатив, но лучшим остается выбор твердотопливного котла, поскольку он экономичен и максимально эффективен.

Теплоизоляция

Задаваясь вопросом, дорого ли будет построить баню, не забывайте об ее утеплении. На теплоизоляционных материалах не следует экономить, поскольку от них многое зависит, в том числе и расходы на топливо.

Дополнительные расходы

Бассейн

О желании иметь джакузи необходимо сообщить архитектору еще при проектировании, так как это потребует дополнительных доработок в плане. Если потребуется украсить бассейн мозаикой, то ее стоимость в бюджетном варианте где-то 25–100 долларов за кв. м. Если поговорить о монтаже, то и бассейн, и джакузи устанавливать нужно профессионально, что конечно же влияет на дополнительные расходы.

Результат

Несомненно, составление сметы не сможет показать точных расходов, поскольку цена на материалы разная. Рекомендуется отложить небольшую сумму на всякий случай. Конечно, самостоятельное возведение постройки обойдется дешевле, нежели профессиональное.

Сколько стоит построить баню

Приятно после завершения трудовой недели попариться в бане и отдохнуть в кругу друзей. Загородный дом, коттедж или дача — отличное место для постройки своей бани. Каждого владельца дома интересует вопросы, сколько стоит построить баню, какой проект лучше выбрать, какие материалы желательно использовать и много других вопросов.

Что дешевле — строить самому или воспользоваться услугами профессионалов?

Если вы никогда не занимались строительством или не совсем уверенны в своих силах, придется воспользоваться услугами специалистов. Заказать строительство бани под ключ могут не все. Самый простой вариант бани, состоящий из душевой, парилки и комнаты отдыха будет стоить около 20000 $. При удачном контракте с подрядчиком можно за эту сумму еще оборудовать небольшой бассейн.

Сумма далеко не маленькая, но баня получится чудесная и в короткий срок. Высококвалифицированные специалисты возведут здание, соблюдая современные технологии, и баня будет радовать вас долгое время.

Около 50% стоимости приходится на оплату строительных работ. Если заняться строительством бани своими усилиями, эту сумму денег можно сэкономить.

Попробуйте составить проект бани самостоятельно или закажите у профессионала, изучите информацию о порядке проведения работ, познакомьтесь с технологией строительства и приступайте к осуществлению своей мечты. На строительство уйдет немного больше времени и усилий, но наградой будут сэкономленные деньги и восхищенные взгляды друзей.

Составляем смету

Приблизительные расходы на строительство бани можно высчитать, поэтапно расписав все работы и закупку строительных материалов.

  1. Проект: из чего планируется построить баню, каких размеров, индивидуальные особенности. В графе расходы — договорная цена на услуги архитектора.
  2. Котлован под фундамент и строительство основания бани включает расходы на приобретение строительных материалов.
  3. Монтаж стен и крыши. Расходы — покупка бруса, досок и материала для кровли.
  4. Стоит учитывать и тип отделки потолка.
  5. Подвод коммуникационных систем. Трубы, провода, сантехника.
  6. Строительство печи.
  7. Работы по утеплению здания.
  8. Внутренняя и наружная отделка.
  9. Материалы для крепежа, инструмент, техника.
  10. Дополнительные расходы. В этой графе обычно учитываются какие-то индивидуальные особенности бани. Часто здесь предусматривается одна из крупных частей расходов. Стандартный проект постройки бани будет стоить дешевле, чем проект с установленным джакузи или бассейном.

На создании проекта бани можно сэкономить до 40% средств, заказав разработку проекта у сотрудника государственного учреждения, а не у работника частной компании.

Закупка строительных материалов

Для возведения фундамента необходим гравий, цемент и песок. Если покупать эти материалы на оптовой базе, а не в гипермаркете, удастся сэкономить хорошую сумму денег.

Для возведения стен, перегородок, крыши необходима древесина. Цены на дерево зависят от его породы. Самый низкий ценовой уровень у сосновой древесины, но есть большая вероятность при заказе у поставщика большого объема приобрести не совсем качественный материал. На досках и бревнах будет большое количество смолянистых сучков, что значительно увеличивает выделение вредных испарений. Закупка сосновой древесины для постройки бани требует тщательного выбора надежного поставщика.

При выборе лиственных пород на строительство бани расходы увеличатся. Для бани размером в 6 на 6 метров цена на осину составит около 2000 $, на липу — больше 2500 $, а на абаку — до 3900 $.

Липа — отличный донор энергии. После посещения парилки из липы появляется бодрость и уверенность в себе. Осина способна забрать у посетителя бани всю отрицательную энергетику проводить профилактику многих заболеваний. Абака обладает максимальным показателем устойчивости к воздействию влаги и высоких температур.

Подвод коммуникаций

Это один из самых затратных разделов строительства. Сегодня электричество есть везде и подключить баню к электрической сети не составит особого труда. Намного сложнее решать вопрос с обогревом помещений, подачей чистой воды и отводом стоков. Если у вас нет индивидуального водообеспечения, стоит решить этот вопрос.

Для решения вопроса отвода стоков придется задуматься над сооружением септика. Расходы уменьшатся в случае, когда у вас на участке уже есть своя скважина с прекрасной водой и построен септик. Останется только закупить необходимое количество труб и подсоединить баню к автономной канализации.

Обогрев бани стоит делать при помощи твердотопливного котла. Топить в бане каждый день нет особой нужды. Перед посещением для обогрева строения дровами или углем много времени не понадобится.

Здание бани желательно хорошо утеплить, что значительно снизит расходы в зимний период. Для этого необходимо купить хорошего качества утеплитель.

Особое внимание уделить качеству прокладываемого электрического кабеля. Монтаж электропроводки лучше доверить специалисту. Не забываем об устройстве вентиляции.

Дополнительные удобства

Эта статья расходов заставит вас увеличить вложение финансов в строительство бани. Решая вопрос, сколько стоит построить баню, обязательно учитывайте стоимость бассейна за квадратный метр, если мечтаете о нем. Ценовой уровень находится в пределах 25 – 150 $. Это стоимость материалов. Приличную сумму придется отдать мастеру или просто сделать работу самому. Установка джакузи тоже значительно увеличит ваши расходы.

Подведем итоги

Вроде все посчитано, смета готова, желание строить баню на участке не исчезло. Есть один маленький нюанс — точная цифра расходов никогда не получается. Где-то вы купите материал по более низким ценам, а может, придется заплатить больше, это значит, что необходимо добавить еще 10–15% от полученной суммы на непредвиденные расходы.

Удастся сэкономить — прекрасно. На сэкономленные деньги можно приобрести красивые аксессуары для бани.

Видео

Выбирая древесину для обшивки парной, воспользуйтесь этими советами.

Читайте также:  Выбор инструмента для обработки камня
Ссылка на основную публикацию

Затраты на строительство деревянной бани

Сколько стоит построить баню и как сэкономить на строительстве

Какова стоимость строительства бань и отчего зависят эти цифры? Ответ на этот вопрос интересует многих соотечественников, решившихся на строительство собственной бани.

Русская баня на загородном участке

Цена возведения такой постройки зависит от таких факторов как:

  • Типоразмеры объекта;
  • Материалы, с применением которых будет вестись строительство;
  • Тип внешней и внутренней отделки;
  • Тип потолочного перекрытия;
  • Тип напольного покрытия;
  • Тип кровельной системы;
  • Тип фундамента;
  • Климатические особенности региона и, как следствие, разновидность утеплительных материалов;
  • Наличие подъездных путей и, как следствие,удобство доставки материалов на стройплощадку.

Разумеется, это только часть факторов,влияющих на стоимость строительства бани. Но попробуем разобраться с тем, на чем можно сэкономить без ущерба для качества готового объекта.

Строим экономно и рационально

На фото- типовая баня 3 на 4, построенная из бруса

Если вы заинтересованы в том, чтобы снизить стоимость постройки бани без ущерба для готового результата, содержание этой статьи будет для вас полезным.

Предложения о строительстве бань,опубликованные на профильных сайтах нельзя назвать доступными.

К примеру, цена типовых построек под ключ на сегодняшний день следующая:

  • 3х4 –от 220 тыс. рублей;
  • 4х4 – от 260 тыс. рублей;
  • 5х3 — от 250 тыс. рублей;
  • 6х3 – от 270 тыс. рублей;
  • 4х5 –от 280 тыс. рублей;
  • 4х6 –от 320 тыс. рублей;
  • 5х5 –от 350 тыс. рублей.

Разумеется, приведенные цены усредненные, и, в зависимости от региона, могут варьироваться. Более того, приведённая стоимость базовая, то есть она начальная и за все дополнительные работы цена будет пересматриваться только в сторону увеличения.

Спрашивается, можно ли сэкономить? Можно, но в этом случае придется самостоятельно подбирать стройматериала, самостоятельно определять строительные технологии и в итоге реализовать всю постройку своими руками.

Итак, на чем можно сэкономить и как сделать строительство бани более рациональным?

Проект

Типовой проект 3 на 4

Экономить можно на всем, начиная с проекта. В среднем, затраты начинаются уже при покупке чертежей в профильных компаниях. Но зачем платить немалые деньги, если типовой проект бани с небольшими габаритами вы наверняка найдете на нашем портале?

Хороший проект — это залог долговечности,прочности и эксплуатационной эффективности бани.Поэтому, используя типовые, апробированные в реальных условиях, проекты, вы не только экономите деньги, но и страхуетесь от ошибок, которые характерны для строительства по самостоятельно разработанным чертежам .

Фундамент

На фото — столбчатый фундамент под сруб из бруса

Следующим моментом, от которого зависит стоимость работ по строительству бани,является фундамент. Массивное монолитное основание требует времени, трудозатрат и большого количества бетона,что, в конечном счете, негативно сказывается на себестоимости объекта.

Конструкция столбчатого фундамента

Между тем, строя легкую баню из профилированного бруса или пеноблоков, можно обойтись столбчатым фундаментом, для реализации которого требуется вдвое меньше стройматериалов, чем для строительства ленточного аналога.

Важно: Экономя на строительстве фундамента, следует помнить об уровне промерзания грунта и закладывать основание на большую глубину, чтобы конструкция не деформировалась в процессе морозного пучения.

Стены

Правильный выбор стенового материала во многом определяет то, насколько дорогой будет баня.

Традиционно для строительства бань применяются такие материалы как:

  • Кирпич– дорогое решение за счет высокой стоимости материала и за счет высокой теплопроводности. В результате стена выкладывается в два кирпича, что делает здание еще дороже.

Кладка стен из кирпича

  • Пеноблоки – доступное решение из-за относительно невысокой стоимости материала и низкого уровня теплопроводности. Но за счет низкой гидрофобности пеноблоков потребуется качественная гидроизоляционная отделка как изнутри, так и снаружи постройки.

Стена из пеноблока

  • Шлакоблоки – примерно то же самое, что и пеноблоки, но стоит такой материал дешевле и характеризуется меньшей плотностью и гидрофобностью. Поэтому, строя стены из шлакоблоков потребуется затратить немалые средства на гидро- и пароизоляцию.

Строительство из шлакоблока

  • Оцилиндрованное бревно – это традиционный материал для строительства бань. Несмотря на то, что пиломатериалы не являются дешевыми,строительство из брёвен занимает меньше времени, чем возведение постройки из кирпича. Кроме того,применяя бревно для сруба бани, можно сэкономить деньги на использовании спецтехники.

Стена из оцилиндрованного бревна

  • Обрезной брус — материал, цена которого сопоставима со стоимостью бревна. Но,несмотря на явные преимущества,использование такого стенового материала предусматривает необходимость в опыте проведения строительных работ.

  • Профилированный брус естественной влажности,несмотря на немалую стоимость,позволит упростить проведение строительных работ. За счет наличия соединения типа «шип в паз» обеспечивается герметичность межвенцевого соединения, что позволяет снизить расходы на внешнюю теплоизоляцию стен.

  • Профилированный клееный брус — это,пожалуй, самая дорогая разновидность стенового материала. Но покупая такой брус для строительства бани, вы экономите время необходимое для усадки стен.

Клееный профилированный брус

Опять же, применение клеёного бруса для бани обеспечивает максимальную надежность и долговечность готовой постройки, так как такая древесина не трескается, не скручивается, а при условии обработки спецсредствами не гниет и не горит.

Кровля

Чем сложнее кровельная система,тем меньше вероятности, что вы справитесь с ее строительством своими руками. Для того чтобы стоимость постройки была небольшой без ущерба для качества готового результата,можно отказаться от строительства кровли со сложными архитектурными формами.

Остановите свой выбор на простых в реализации одно- или двухскатных конструкциях.

Легкая и одновременно прочная стропильная конструкция

Стропильная система, собранная из бруса и досок, характеризуется достаточной прочностью для того чтобы выдержать снеговую нагрузку,характерную для средней климатической полосы. В качестве кровельного материала можно использовать недорогую, но долговечную и лёгкую мягкую черепицу.

Преимущество лёгкой простой кровли в том, что на несущие стены, а, следовательно, и на фундамент приходится меньше нагрузки. В итоге, фундамент можно делать менее заглубленным и за счет этого снизить расход бетона.

Внутренняя отделка

Традиционная отделка интерьера

Инструкция внутренней отделки бани зависит от того из чего построены стены. Но статистика показывает, что экономия на внутренней отделке бани неуместна, так как именно отделка интерьера определяет комфорт эксплуатации объекта.

Важно: От того, какими материалами будет облицована парилка и моечное отделение изнутри,зависит степень экологической безопасности объекта и продолжительность его эксплуатации без необходимости в регулярных ремонтах.

Для того чтобы не расходовать большие деньги,но и не жертвовать качеством отделки, для облицовки стен потолка и пола рекомендуем использовать доску из осины или лиственницы. Обе породы в одинаковой степени экологически безопасные, прочные, долговечные,гидрофобные, а кроме того, характеризуются бактерицидными свойствами.

Отделка экстерьера

Стена, отделанная сайдингом

В настоящее время на рынке представлен широкий ассортимент отделочных материалов, среди которых можно выбрать оптимальное решение для отделки экстерьера. Выбор недорогого, но эффективного решения позволить существенно снизить стоимость готовой бани. Ведь,если посчитать количество стройматериалов,требуемых для отделки стен, выходит внушительная сумма.

Из бюджетных решений можем порекомендовать вентилируемые фасады на основе винилового сайдинга. Такая технология подходит для облицовки различных построек. Инструкцию проведения облицовки стен виниловым сайдингом, равно как и пояснительное видео по теме, вы можете найти в соответствующих разделах этого сайта.

Вывод

Стоимость строительства бани, заказанного в профильных организациях, высока. Снижение себестоимости объекта возможно только в том случае, если все этапы строительных работ будут выполнены своими руками.

Следование технологии, корректное составление сметы,ответственный подход к выполнению поставленной задачи, все это гарантирует высокое качество и доступную стоимость результата. Больше полезной информации можно обнаружить, посмотрев видео в этой статье.

Сколько стоит баня из бруса

Сколько стоит построить баню из бруса? Один из важнейших вопросов, который должен быть решен перед началом любого строительства, заключается в определении его стоимости. Это необходимо для того, чтобы застройщик, трезво оценив свои финансовые возможности, мог сопоставить их с планируемыми расходами. Многие люди несколько безответственно относятся к данному вопросу, не производят никаких точных расчетов и просто надеются на авось. В результате такого подхода и возникают долгострои, тянущиеся годами и даже десятилетиями из-за того, что у застройщиков просто не хватает денег на закупку материалов и оплату услуг рабочих, которые, к тому же, непрерывно дорожают.

Почему так сложно найти информацию о точной стоимости строительства бани?

Единственный способ избежать долгостроя и завершить работы во вменяемые сроки – это заранее рассчитать все предстоящие расходы. Однако на практике это оказывается не таким простым делом, так как общая стоимость строительства бани из бруса зависит от целого комплекса факторов, которые периодически меняются, в результате чего и итоговая сумма становится уже другой. Имея лишь одну планировку будущей бани, крайне сложно сказать, сколько средств придется затратить до окончания работ.

Чтобы точно знать сумму грядущих расходов, требуется составление детализированного проекта будущего здания и сметы работ. Такие документы готовятся в индивидуальном порядке под каждый конкретный объект после заключения договора с компанией и внесения предоплаты на ее счет.

Наиболее простой и доступный способ получения желаемой информации относительно затрат на строительство заключается в использовании уже реализованного проекта, то есть такого, по которому здание возведено и введено в эксплуатацию. В таком случае можно получить более или менее определенное представление о необходимой сумме. Альтернативный вариант – покупка одного из типовых проектов, которые представлены в большом количестве на профильных интернет-ресурсах. Однако это также сложно назвать наилучшим выходом из ситуации, поскольку изложенная информация чаще всего не отличается полнотой и не охватывает все статьи расходов. Кроме того, подсчет актуальной стоимости всех материалов и работ все равно придется выполнять самостоятельно.

Сколько стоит баня из бруса под ключ?

Как и в случае со строительство дома, итоговая стоимость строительства бани из бруса “под ключ” будет зависеть от требований заказчика. От качества и дороговизны, выбранных им материалов. Если прибегнуть к уже известной нам формуле, то получаем следующий результат. Пример:

Выберем проект бани из бруса стоимостью 350 000 рублей. Опять же, негласно, на отделку бани требуется около 60% от ее стоимости. Получается что такая баня из бруса “под ключ” будет стоить в районе 520 000 рублей. Повторимся, что данная цена не является 100% ответом. Любой просчет необходимо делать индивидуально.

Читайте также:  Выбор инструмента для обработки камня

Основные факторы, влияющие на конечную стоимость бани

Определить точную сумму затрат на сооружение бани из бруса достаточно проблематично, тем более, что уже в процессе выполнения работ могут происходить определенные изменения, влияющие на итоговую смету (в первую очередь это касается удорожания стройматериалов). Тем не менее, определить приблизительную стоимость вполне по силам каждому, если учесть наиболее значимые факторы, от которых зависит конечная цена строительства.

Тип фундамента

Баня из бруса представляет собой достаточно небольшое и легкое строение, поэтому нет необходимости делать для нее сложный и дорогостоящий фундамент. Для такого здания отлично подойдет столбчатая, свайная или ленточная конструкция. Фундаменты этих типов можно отнести к категории бюджетных, а их строительство протекает в достаточно сжатые сроки.

Материал для стен

Значительная часть сметы на строительство бани уходит на возведение стен. При подсчете этой статьи расходов необходимо учитывать стоимость материалов как непосредственно для строительства, так и для внутренней и внешней отделки. К примеру, несмотря на то, что брус стоит дороже, чем газо- или пенобетон, итоговая цена стен из бруса будет ниже, поскольку им требуется лишь минимальная отделка.

Кровля

Особых рекомендаций относительно выбора кровельного материала для бани нет, так что можно использовать покрытие любого типа. Желательно, конечно, чтобы крыша бани гармонировала с остальными зданиями на участке, однако, если особо не обращать на это внимания, то можно просто покрыть ее тем материалом, который окажется наиболее дешевым.

Это основные моменты, которые следует принимать во внимание при подсчете стоимости возведения бани из бруса. Учет лишь данных аспектов не позволит получить детальную смету строительства, однако даст возможность определить хотя бы примерный уровень расходов.

Бизнес-план бани

Финансовая модель бани

1. Краткий инвестиционный меморандум

Сегодня рынок банных услуг и саун продолжает активно развиваться. Это связано со многими факторами. Люди любит отдыхать и мыться в банях. Для многих поход в баню является еженедельным ритуалом. Во-вторых, заинтересованность на данную услугу активно увеличивается со стороны семей. Сегодня семейный формат образует новую долю на рынке банных услуг, которую можно успешно занять. Срок окупаемости составляет 19 месяцев, а точка безубыточности — 3 месяца.

Чтобы открыть банный комплекс необходимо арендовать земельный участок. Площадь составляет 10 соток. Участок можно искать как в городе, так и за его пределами. Это позволит сэкономить на аренде, а также разметить комплекс в благоприятной экологической зоне, где отсутствует городской шум. Также необходимо построить сам банный комплекс. Площадь комплекса составит 90 м2. Материал — оцилиндрованный брус. Общий штат сотрудников составит 11 человек.

Банный комплекс включает три отдельные банные зоны. Клиентам будет доступна аренда бани, услуг банщика, массаж, аренда мангала и прочие услуги. Среднее время аренды составит около 3 часов. Цены варьируются от 500 рублей до 1 500 рублей. Таким образом финансовые показатели проекта будут следующие:

Сумма первоначальных инвестиций — 3 806 000 рублей

Ежемесячная прибыль — 200 000 рублей

Срок окупаемости — 21 месяцев

Точка безубыточности — 2 месяца

Рентабельность продаж — 50%

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Данная ниша не требует высокой профессиональной специализации и поэтому подойдет любому предпринимателю. Успеха в данном бизнесе можно добиться за счет качества предоставляемых услуг, обстановки, отношения персонала к клиентам. На первых этапах также для бани нужно создать положительную репутацию и не делать из неё «баню для своих».

Сегодня частыми форматами бань являются классическая русская баня и финская сауна. Также небольшую долю занимают турецкие бани. Большинство бань открывается на небольших частных территориях либо в виде SPA центров на территории отеля. Данный бизнес-план предполагает открытие традиционной русской бани. Основным преимуществом является ориентация не только на мужские компании, но и на семейный формат отдыха, где можно отдыхать с детьми.

Банный комплекс включает в себя три зоны, где в каждой может расположиться по 6 человек. При посещении группами более 6 человек может взиматься дополнительная плата. В каждой зоне доступна отдельная парильная, душевая, санузел, комната отдыха и помывочная. Для охлаждения клиентам будут доступны купели, небольшой бассейн или просто обливание холодной водой. В результате к основным услугам можно отнести:

  • почасовая аренда банной зоны
  • почасовая аренды мангала и беседки на улице
  • услуги парильщика

При этом стоит отметить, что в среднем посетители заказывают баню от 3 часов.

К дополнительным услугам относится:

  • массажные услуги
  • пилинг и обертывание
  • продажа напитков и снеков

От продажи алкогольной продукции принято решение отказаться, так как потребуется получать лицензию и возможно неподобающее поведение пьяных клиентов, что может испортить репутацию и нарушить формат семейного заведения. Гости могут приносить собственную еду, которую можно пожарить на мангале.

Банный комплекс — одноэтажное здание, которое располагается на небольшой частной территории. Земельный участок равен 10 соткам и располагается вне города. Для строительства бани используется сруб из оцилиндрованного бруса. При строительстве обязательно уделите внимание составлению интерьера, сохраните черты классической русской бани. Комфортная обстановка, тактичный персонал будут выгодно выделять вас на фоне конкурентов. Площадь комплекса — 130 м2, который поделен на 3 бани. Планировка следующая:

  • прихожая — 15 м2
  • три бани (каждая по 30 м2)
  • процедурная комната (массажный кабинет, пилинг и обертывание) — 15 м2.
  • техническое помещение — 10 м2.

Для открытия бани также потребуется закупить следующее оборудование:

  • печи-каменки
  • купели
  • телевизоры
  • стулья и обеденные столы
  • душевые кабины
  • унитазы и умывальники
  • мебель для прихожей
  • холодильники
  • диваны
  • музыкальный центр
  • шкаф
  • посуду
  • полотенца
  • полки
  • простыни и полотенца
  • обливное устройство для бани
  • светильники
  • массажный стол

Данное оборудование приобретается для каждой бани. В результате будет собрано три комплекта. Это позволит полностью обеспечить деятельность банного комплекса.

Лицензирование данной деятельности отсутствует, но при открытии потребуется получить разрешение санитарно-эпидемиологической службы и пожарной инспекции на предмет соответствии всем нормам.

3. Описание рынка сбыта

Для данного вида услуг ключевым фактором успеха является качество предоставляемых услуг. Банный комплекс ориентирован на средний сегмент. Любой желающий может позволить себе прийти в баню.

Целевой аудиторией являются как мужчины, так и женщины. При этом, как ранее было отмечено, бани также будут предназначены для проведения семейного отдыха с детьми. Обязательно следите за уровнем сервиса и чистотой для того, чтобы клиенты были довольны. Это позволит привлечь постоянных клиентов, которые могут составлять 30% и более от общего количества посетителей.

Для женщин существуют специальные услуги в виде массажа, пилинга и обертывания. Как только появится постоянный поток клиентов можно расширять SPA услуги для получения дополнительной прибыли.

Для роста прибыли обязательно внедрите систему лояльности для клиентов, которая заставит возвращаться к вам снова и снова. Это могут быть скидки, купон на бонусный час, а также скидки или бесплатное посещение SPA процедур.

4. Продажи и маркетинг

Для уверенного роста вашего бизнеса необходима качественная и продуманная рекламная кампания. За составлением кампании необходимо обратиться специалистам. На сегодняшний день самым популярными и эффективными способами продвижения являются онлайн каналы. К ним относятся:

Использовать как платформу для бронирования бани и записи на процедуры. Также на нем можно размещать скидки и акции, которые сейчас проходят.

Наиболее эффективный способ продвижения сайта является контекстная реклама на рекламных площадках.

Данные площадки можно использовать для размещения фотографий и событий, которые проходят в банном комплексе.

Также можно выделить следующие офлайн каналы:

  • реклама в развлекательных журналах

Данные каналы являются эффективным способом рассказать местным жителям об открытии нового банного комплекса и привлечь первых клиентов.

  • реклама на радио и телевидении

Несмотря на высокую стоимость данных каналов продвижения, они позволяют охватить наиболее широкую аудиторию. Данные каналы лучше использовать после нескольких месяцев работы комплекса.

5. План производства

Для открытия производства потребуется выполнить следующие действия:

  • Зарегистрировать юридическое лицо — ИП
  • Подобрать земельный участок
  • Построить банный комплекс
  • Закупить оборудование
  • Подобрать персонал
  • Начать рекламную кампанию и работу

Этап/продолжительность, нед.

Баня из бруса размером 150х150 — расчет количества материалов, этапы постройки

Опубликовано Артём в 17.01.2020 17.01.2020

Особенности

Баня из бруса популярнее других вариантов в силу объективных причин:

  • малой теплопроводности (уменьшение затрат на обогрев и ускорение прогрева помещения);
  • легкости конструкции, не требующей мощных фундаментов и тщательной инженерной подготовки;
  • высокой скорости строительства;
  • простоты отделки;
  • доступности при самостоятельном сооружении.

Что касается сечения 150х150 мм, то оно считается вполне универсальным и пригодно для использования в средней полосе РФ, ведь там такой материал не создает никаких проблем. Важно учитывать, что в северных регионах нужно применять бревна сечением минимум 20 см либо дополнять узкие варианты минеральной ватой и другими утеплителями.

Проекты

Размер бани зависит от нескольких условий:

  • территория участка. Дачные участки большинства жителей нашей страны 6 соток, а значит, на такой земле логично построить небольшую баньку;
  • бюджет постройки;
  • личные предпочтения будущих владельцев.

Созданием индивидуальных проектов деревянных построек, в том числе и бань, занимаются специальные строительные компании или проектные бюро. Многие подобные фирмы также предлагают строительство под ключ, включающее в себя все этапы от разработки проекта до возведения здания и организации всех инженерных коммуникаций.

Если решено заказать в фирме только планы и чертежи, а строительство будет осуществляться собственными силами, отнеситесь детально к составу проектной документации. В готовом варианте обязательно должны быть эскиз и рабочий проект.

В первом предоставляются следующие данные:

  • план фундамента;
  • пояснительная записка со всеми техническими показателями;
  • фасады здания;
  • поэтажные планы;
  • помещение в разрезе;
  • планы перекрытий пола и потолка;
  • система стропил (общий вид и разрез);
  • объемный макет или визуализация в объеме на компьютере;
  • экспликации всех комнат.

Рабочий проект должен включать:

  • планировку венцов;
  • развертку стен (так называемая технологическая карта);
  • детальную опись всей конструкции, а также точный расчет погонажа и кубов бруса.

Миниатюрные баньки с размерами 3 х 3 м и 3 х 4 м удобны для небольших загородных участков, в условиях ограниченного бюджета. В среднем, самостоятельное строительство такой бани может обойтись в 50–100 тыс. руб., а строительные фирмы определяют цену подобной постройки около 150–200 тыс. руб., включая стоимость материалов. В бане 3 х 3 надо очень аккуратно планировать каждый сантиметр площади, например, рационально совместить помывочную с парильным помещением. В небольших банях целесообразнее устанавливать дровяные каменки вместо громоздких кирпичных печей.

Проект бани 3 х 4 уже позволяет сделать баню более комфортной для 3–4 человек, но для этого лучше половину помещения выделить под комнату отдыха (примерно 3 х 2 м):

Баня, размеры которой будут не менее 4 х 4 м, вполне может быть с тремя небольшими, но отдельными помещениями: предбанник, помывочная, парная.

Если бюджет и размеры дачного участка позволяют, обратите внимание на постройки с параметрами 6 х 3, 6 х 4 м. С такими размерами можно позволить устроить комнату отдыха и/или веранду.

Проект бани, мансарда которой обустроена под гостевую комнату

Размеры бани 6 х 6 м и более позволят владельцам не экономить на пространстве и поэкспериментировать с планировкой. Помимо основных необходимых помещений, можно обустроить гостевую комнату для друзей. В большой бане даже можно установить бассейн или купель.

Двухэтажная баня 6 х 6 с террасой и балконом

Планируя строительство бани с мансардой, не забывайте, что помещение на втором этаже будет меньшим по площади, чем первый этаж. Например, мансарда у бани с размерами 6х6 будет иметь линейные размеры 4 х 6.

Общие сведения по результатам расчетов

    • Общий объем бруса

— Расчетное количество пиломатериала в кубометрах.

— Площадь внешней стороны стен. Соответствует площади необходимого утеплителя, если такой предусмотрен проектом.

— Вес бруса без учета утеплителя.

— Количество рядов бруса в одной стене. Зависит от высоты стен и размеров применяемого материала. Без учета фронтонов.

    • Количество рулонного утеплителя на все венцы

— Равняется общей длине всех брусьев.

    • Диаметр и количество нагелей с шагом 1.5 метра

— Данный расчет подходит только для слабонагруженных построек из бруса. Для ответственных строений расчет нагелей необходимо производить у специалистов в вашем регионе.

— Расчетное количество защитной пропитки средних марок, с покрытием внешней и внутренней поверхности всех стен.

— Примерная усадка стен из профилированного бруса через 1 год, с изначальной влажностью 20%.

— Нагрузка без учета веса кровли и перекрытий, с опиранием на всю поверхность нижнего венца. Данный параметр необходим для выбора прочностных характеристик фундамента.

Расчет количества материалов

Очень важно позаботиться о том, чтобы брус не имел ни малейших трещин, поскольку они неизбежно спровоцируют усадку. Другим серьезным дефектом являются синие пятна – это признак действия грызущих дерево насекомых.

Рассчитать расход материалов для средней бани из бруса размерами 6х4 м не составляет особого труда. Усадка часто доставляет значительные проблемы, поскольку меняется в зависимости от величины блоков, климата и того, насколько хорошо утеплены венцы. В большинстве случаев стоит ориентироваться на показатель в 17 куб. м бруса. Поначалу определяется объем материалов, которые потребуются для единственного ряда (венца). Потом умножают полученный параметр на общее число рядов. Посмотреть, сколько потребуется штук в пересчете на 1 куб. м, можно в прилагаемой к подобному товару таблице.

Что касается расходов, то даже при самостоятельной работе фундамент обойдется минимум в 10 тысяч рублей. При найме исполнителей стоит ориентироваться на наименьшую ставку в 25 тысяч руб. Закупка материалов для бани 3х6 м потребует внести не менее 50 тысяч рублей для стен и еще 10-15 тысяч – для кровли. Речь идет о варианте с кровлей из металлочерепицы, которую не утепляют дополнительно. Наименьшая оплата за приобретение необходимых коммуникационных изделий (без их монтажа) составляет 30 тысяч рублей; итого нижний порог стоимости возведения не может быть менее 100 тысяч рублей

Как сделать самостоятельно?

Строительство бани своими руками на этапе сооружения фундамента, стен и кровли почти не имеет отличий от сооружения деревянных домов.

Потребуется сделать:

  • комнату для досуга (там ставится мебель, способная перенести значительную влажность);
  • душевую (с полом, оборудованным сливными приспособлениями);
  • парную, дополненную печью — это основное помещение во всех банях.

Фундамент должен будет выдерживать относительно малую нагрузку, поэтому строители могут смело выбирать и столбчатые, и ленточные конструкции. Оба варианта достаточно просто выполнить, даже если работать самому, без привлечения профессионалов. Место монтажа размечается, на нем роют траншею глубиной 0,7 м (независимо от промерзания грунта), ширину подбирают сообразно сечению бруса с небольшим резервом. Дно посыпают 10 см песка, который трамбуют вручную, используя трамбовку. Этот инструмент делают на основе толстых бревен и ручек, прикрепляемых поперечно.

Края траншеи оснащаются опалубкой, которую проще всего сложить из щита либо из доски, и соединяются распорками. Обратите внимание, что опалубка должна подниматься над землей минимум на 0,3 м. Упростить работу помогут фрагменты бруса с нижними пазами, надеваемые на периметр опалубочного щита. Продолжая работать пошагово, готовят бетонные смеси и заливают их в траншеи, затем ждут, пока бетон схватится и станет сухим. В жаркую погоду фундамент нужно прикрывать от солнца и обрызгивать водой, чтобы избежать растрескивания.

Дальше поверх основания кладется рубероид или другая теплоизоляция. Далее нужно построить стены из профилированного бруса. На обвязку идет наиболее прочный материал, не имеющий даже незначительных трещин. Отобранные блоки пропитываются антисептическим составом, после чего исходный венец крепят к фундаменту металлическими шпильками с дюбелями. Как вариант, бруски надевают на установленную при заливке фундамента арматуру.

Места для половых лаг готовятся путем врезки в венцы. Крепление осуществляют методом «шип в паз», соседние венцы связывают деревянными нагелями, которые забивают в соединяемые детали. При подсчете количества рядов материала нужно ориентироваться на среднюю высоту бань из бруса в 250 см. Рекомендуется применять для уплотнения не льняную, а джутовую ленту. Лучше всего справляться с накапливающимся снегом помогают общепринятые двускатные крыши.

Работать начинают с создания гнезд под стропильные ноги, причем делают их на завершающих венцах. Контробрешетку присоединяют к стропилам, на рейки нашивают доски. После них занимаются паровым барьером (пленкой насыщают разрывы между стропилами) и утеплением (минеральная вата должна перекрывать слой пароизоляции). Потом наступает очередь укладки пленки, сдерживающей распространение воды. Наконец, дело доходит до обрешетки, которая подпирает главное покрытие (под битумную черепицу применяют листы ОСБ).

Потолки на чердаках главным образом обшивают вагонкой, и лишь в исключительном случае ее заменяют гипсокартоном.

Красивые примеры

Постройки из дерева всегда выглядят аккуратно и уютно. А если еще добавить к ним некоторые функциональные детали: крыльцо, скамейку, веранду, то покидать загородный участок не захочется никогда. Даже самые маленькие баньки можно интересно обыграть крылечком, на котором приятно отдыхать после сеанса в парной летним вечером за чашкой чая и наблюдать за закатом.

Еще одно приятное дополнение для бани – это купель или бассейн.

Из бруса можно сделать даже необычные по форме постройки – для людей, которые не бояться оригинальных идей.

О том, как построить баню из бруса своими руками, смотрите в следующем видео.

Каркасная баня

Это хорошая альтернатива бревенчатым строениям и кирпичным. Главными плюсами каркасных бань является простое строительство без подводных камней и невысокая стоимость стройматериалов.

Чтобы быстро возвести каркасную баню, надо правильно рассчитать количество материалов. Это делается индивидуально в зависимости от планировки будущей постройки. Следует уделить внимание каркасу, как самой дорогой составной части строительства. Потребуется брус, поскольку древесина — вне конкуренции, вагонка, паро- и гидроизоляционные материалы.

На чём можно выгадать? Брус заменить доской 50 х 100 мм и сохранить около 40 % затрат, обшивку внешних стен сделать не природной вагонкой, а пластиковой или профлистами. Плюс стоимость работ, конечно же, если возводить баню своими руками.

Единственное условие замены — доска должна быть исключительно первого сорта.

Если чердак бани не используется, то минеральный утеплитель покрывают некондицией и б/у материалами, что тоже даст неплохую экономию. Можно уменьшить расходы на водостоках, сделав песчано-цементную отмостку по всему периметру. Этого будет достаточно. Столбчатое основание не боится переувлажнения, и вода из бани спокойно будет уходить в грунт, не разрушая строение.

Рассматривайте все материалы с точки зрения возможной замены и тогда вы удешевите строительство не в ущерб отличным эксплуатационным характеристикам бани.

Печь для бани

Основа хорошего пара — правильно выбранная печь для бани. Её мощность зависит от объёма парной, и если не знать, как рассчитать печь для бани, можно вместо того, чтобы попариться с комфортом, нажить лишнюю головную боль.

Рассчитывать мощность печи нужно в следующей последовательности:

  1. Определить объём парной — ширину х длину х высоту.
  2. Рассчитать возможные теплопотери, умножив общую площадь дверей, окон (если они есть), перегородок на 1,2 (коэффициент теплопотерь).
  3. Суммируем объём парной и теплопотери и получаем необходимую мощность печи.

При правильном расчёте следует учесть материалы, из которых построена баня, и полученную мощность скорректировать на типовые коэффициенты. Они есть в строительных нормативах. Например, для бани бревенчатой без обшивки К=1,6, если изнутри баня обшита вагонкой, да ещё утеплена, такая стена не будет поглощать тепло, наоборот, она его будет отталкивать, поэтому и К=0,6.

Начиная строительство, в первую очередь рассчитайте размеры бани, исходя из того, строите ли вы «малютку» для себя любимого или же планируете устраивать шумные банные посиделки с друзьями.

В первом варианте не понадобится предбанник, да и вообще, баня может быть пристройкой к дому. Ну, а любителям компаний придётся потратиться и рассчитывать основные параметры строения, исходя из максимального числа приглашенных. Но русская баня тем и хороша — она доставит удовольствие каждому. Да и обойдётся сравнительно недорого, если возводить её своими силами и грамотно рассчитать затраты на строительство.

Кол-во блоков: 22 | Общее кол-во символов: 28763
Количество использованных доноров: 7
Информация по каждому донору:

Сколько стоит построить баню

  • 1 Альтернативы
  • 2 Смета
  • 3 Проектирование
  • 4 Выбор материала
  • 5 Коммуникации
  • 6 Отдельный септик
  • 7 Подогрев
  • 8 Теплоизоляция
  • 9 Дополнительные расходы
  • 10 Результат

Никто не откажется от банных процедур, так как они не только очищают тело, но и душу. Да и каждому домовладельцу приятно будет посидеть в компании и попариться. Не секрет, что любое строительство – дело затратное, а вот сколько будет стоять постройка такого сложного строения, известно не всем. Сейчас попытаемся разобраться в этом вопросе, и поможем осуществить подсчет.

Альтернативы

Если нанять строителей

Возведение бани можно доверить специалистам, а можно сделать это самостоятельно. Человек, не имеющий достаточного опыта в строительстве, может сомневаться в своих силах, поскольку дело это ответственное, затратное и требует тщательной подготовки.

Профессиональное строительство обойдется в сумму не менее 20 тыс. долларов.

Даже при такой сумме вас ждет обычное сооружение со стандартной комплектацией: парилка, комната для отдыха и душ. Можно еще сторговаться, включив в ценник небольшой бассейн, но это максимум, на что придется рассчитывать, хотя сумма приличная.

Несомненно, строение появится очень быстро, и там будут использованы современные технологии, но даже эти преимущества не перекрывают непомерную его смету, а ведь большая часть суммы идет на оплату работы строителей. То ли дело самостоятельное возведение, тем более что вы узнаете, сколько стоит построить сооружение без посторонней помощи.

Смета

Смета строительства бани

Чтобы было легче подсчитать предстоящие доходы, следует составить примерный список работ. Он будет выглядеть примерно так:

  1. Создание проекта. При этом без архитектора, который сделает все чертежи в соответствии с требованиями, не обойтись. Например, типовой проект постройки из бруса 6,5 м*6,5 м в частной компании может обойтись примерно в 250 долларов или 8000 рублей.
  2. Фундамент. Цены на необходимые материалы зависят от места их покупки.
  3. Стены и кровля. Здесь нужно будет приобрести кровельное покрытие.
  4. Полки.
  5. Коммуникации.
  6. Печь.
  7. Укладка утеплителя.
  8. Отделочные работы.
  9. Расходные материалы.
  10. Дополнительные расходы.

Последняя статья может быть самой большой, поскольку зависит от индивидуальных требований заказчика. Например, если взять стандартный вариант, то это будут незначительные расходы, но если вам захочется джакузи, то придется потратиться. Также в эту графу надо включить покупку техники и инструментов.

Проектирование

Проект бани

Здесь придется обратиться к профессиональному архитектору, так как именно он способен грамотно распланировать помещения для удобства их эксплуатирования. Обращаться стоит не к частным компаниям, которые предоставляют дорогие услуги, а в государственные предприятия, в которых за умеренную цену сделают проект не хуже.

Выбор материала

Закупка материалов (хотя бы основных) должна проводиться в первую очередь. Если цемент, песок и прочие материалы можно купить на рынке в целях экономии, то дерево должно быть высокого качества. Например, если сосновые деревянные изделия будут сучковаты, то при повышенных температурах будут выделяться вредные испарения.

Коммуникации

Коммуникации в бане

Подведение воды и света является чуть ли не самой важной работой. Подключение к центральной канализации и водоснабжению стоит недешево, да и времени на это уйдет достаточно.

Отдельный септик

Есть два варианта развития событий в этом вопросе – откачивание и отдельный септик. В первом случае потребуется покупка мощного насоса. Когда же под баню будет отведена отдельная яма, ее придется реже чистить, но и затраты на нее больше – около 3–4 тыс. долларов.

Подогрев

Печь

Для поддержания высокотемпературного режима можно использовать несколько достойных альтернатив, но лучшим остается выбор твердотопливного котла, поскольку он экономичен и максимально эффективен.

Теплоизоляция

Задаваясь вопросом, дорого ли будет построить баню, не забывайте об ее утеплении. На теплоизоляционных материалах не следует экономить, поскольку от них многое зависит, в том числе и расходы на топливо.

Дополнительные расходы

Бассейн

О желании иметь джакузи необходимо сообщить архитектору еще при проектировании, так как это потребует дополнительных доработок в плане. Если потребуется украсить бассейн мозаикой, то ее стоимость в бюджетном варианте где-то 25–100 долларов за кв. м. Если поговорить о монтаже, то и бассейн, и джакузи устанавливать нужно профессионально, что конечно же влияет на дополнительные расходы.

Результат

Несомненно, составление сметы не сможет показать точных расходов, поскольку цена на материалы разная. Рекомендуется отложить небольшую сумму на всякий случай. Конечно, самостоятельное возведение постройки обойдется дешевле, нежели профессиональное.

Сколько стоит построить баню

Приятно после завершения трудовой недели попариться в бане и отдохнуть в кругу друзей. Загородный дом, коттедж или дача — отличное место для постройки своей бани. Каждого владельца дома интересует вопросы, сколько стоит построить баню, какой проект лучше выбрать, какие материалы желательно использовать и много других вопросов.

Что дешевле — строить самому или воспользоваться услугами профессионалов?

Если вы никогда не занимались строительством или не совсем уверенны в своих силах, придется воспользоваться услугами специалистов. Заказать строительство бани под ключ могут не все. Самый простой вариант бани, состоящий из душевой, парилки и комнаты отдыха будет стоить около 20000 $. При удачном контракте с подрядчиком можно за эту сумму еще оборудовать небольшой бассейн.

Сумма далеко не маленькая, но баня получится чудесная и в короткий срок. Высококвалифицированные специалисты возведут здание, соблюдая современные технологии, и баня будет радовать вас долгое время.

Около 50% стоимости приходится на оплату строительных работ. Если заняться строительством бани своими усилиями, эту сумму денег можно сэкономить.

Попробуйте составить проект бани самостоятельно или закажите у профессионала, изучите информацию о порядке проведения работ, познакомьтесь с технологией строительства и приступайте к осуществлению своей мечты. На строительство уйдет немного больше времени и усилий, но наградой будут сэкономленные деньги и восхищенные взгляды друзей.

Составляем смету

Приблизительные расходы на строительство бани можно высчитать, поэтапно расписав все работы и закупку строительных материалов.

  1. Проект: из чего планируется построить баню, каких размеров, индивидуальные особенности. В графе расходы — договорная цена на услуги архитектора.
  2. Котлован под фундамент и строительство основания бани включает расходы на приобретение строительных материалов.
  3. Монтаж стен и крыши. Расходы — покупка бруса, досок и материала для кровли.
  4. Стоит учитывать и тип отделки потолка.
  5. Подвод коммуникационных систем. Трубы, провода, сантехника.
  6. Строительство печи.
  7. Работы по утеплению здания.
  8. Внутренняя и наружная отделка.
  9. Материалы для крепежа, инструмент, техника.
  10. Дополнительные расходы. В этой графе обычно учитываются какие-то индивидуальные особенности бани. Часто здесь предусматривается одна из крупных частей расходов. Стандартный проект постройки бани будет стоить дешевле, чем проект с установленным джакузи или бассейном.

На создании проекта бани можно сэкономить до 40% средств, заказав разработку проекта у сотрудника государственного учреждения, а не у работника частной компании.

Закупка строительных материалов

Для возведения фундамента необходим гравий, цемент и песок. Если покупать эти материалы на оптовой базе, а не в гипермаркете, удастся сэкономить хорошую сумму денег.

Для возведения стен, перегородок, крыши необходима древесина. Цены на дерево зависят от его породы. Самый низкий ценовой уровень у сосновой древесины, но есть большая вероятность при заказе у поставщика большого объема приобрести не совсем качественный материал. На досках и бревнах будет большое количество смолянистых сучков, что значительно увеличивает выделение вредных испарений. Закупка сосновой древесины для постройки бани требует тщательного выбора надежного поставщика.

При выборе лиственных пород на строительство бани расходы увеличатся. Для бани размером в 6 на 6 метров цена на осину составит около 2000 $, на липу — больше 2500 $, а на абаку — до 3900 $.

Липа — отличный донор энергии. После посещения парилки из липы появляется бодрость и уверенность в себе. Осина способна забрать у посетителя бани всю отрицательную энергетику проводить профилактику многих заболеваний. Абака обладает максимальным показателем устойчивости к воздействию влаги и высоких температур.

Подвод коммуникаций

Это один из самых затратных разделов строительства. Сегодня электричество есть везде и подключить баню к электрической сети не составит особого труда. Намного сложнее решать вопрос с обогревом помещений, подачей чистой воды и отводом стоков. Если у вас нет индивидуального водообеспечения, стоит решить этот вопрос.

Для решения вопроса отвода стоков придется задуматься над сооружением септика. Расходы уменьшатся в случае, когда у вас на участке уже есть своя скважина с прекрасной водой и построен септик. Останется только закупить необходимое количество труб и подсоединить баню к автономной канализации.

Обогрев бани стоит делать при помощи твердотопливного котла. Топить в бане каждый день нет особой нужды. Перед посещением для обогрева строения дровами или углем много времени не понадобится.

Здание бани желательно хорошо утеплить, что значительно снизит расходы в зимний период. Для этого необходимо купить хорошего качества утеплитель.

Особое внимание уделить качеству прокладываемого электрического кабеля. Монтаж электропроводки лучше доверить специалисту. Не забываем об устройстве вентиляции.

Дополнительные удобства

Эта статья расходов заставит вас увеличить вложение финансов в строительство бани. Решая вопрос, сколько стоит построить баню, обязательно учитывайте стоимость бассейна за квадратный метр, если мечтаете о нем. Ценовой уровень находится в пределах 25 – 150 $. Это стоимость материалов. Приличную сумму придется отдать мастеру или просто сделать работу самому. Установка джакузи тоже значительно увеличит ваши расходы.

Подведем итоги

Вроде все посчитано, смета готова, желание строить баню на участке не исчезло. Есть один маленький нюанс — точная цифра расходов никогда не получается. Где-то вы купите материал по более низким ценам, а может, придется заплатить больше, это значит, что необходимо добавить еще 10–15% от полученной суммы на непредвиденные расходы.

Удастся сэкономить — прекрасно. На сэкономленные деньги можно приобрести красивые аксессуары для бани.

Видео

Выбирая древесину для обшивки парной, воспользуйтесь этими советами.

Читайте также:  Садовые беседки в японском стиле
Ссылка на основную публикацию